建设工程施工管理2012第二章.ppt

* 2.第二种情况　　（1）此工作是根据变更与调整的指示进行的；　　（2）合同没有规定此项工作的费率或价格；　　（3）由于该项工作与合同中的任何工作没有类似的性质或不在类似的条件下进行，故没有一个规定的费率或价格适用。　　每种新的费率或价格应考虑以上描述的有关事项对合同中相关费率或价格加以合理调整后得出。如果没有相关的费率或价格可供推算新的费率或价格，应根据实施该工作的合理成本和合理利润，并考虑其他相关事项后得出。 * 三、建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款的确定方法 1.在发、承包双方履行合同的过程中，当国家的法律、法规、规章及政策发生变化，国家建设主管部门或其他授权的工程造价管理机构据此发布工程造价调整文件，工程价款应当进行调整。 2.若因施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按新的项目特征，即实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价。 * 3.若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因引起的工程变更，造成增加新的工程量清单项目时，其对应的综合单价按相关方法确定。 （1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；　　（2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；　　（3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。 * 4.若因分部分项工程量清单漏项或非