家电产业园建设项目可行性研究报告文章教学教案.docVIP

PAGE 1 家电产业园建设项目 可行性研究报告 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第1章 总论 1 1.1项目提要 1 1.2编制依据和原则 3 1.3主要技术经济指标 4 1.4结论 5 第2章 项目建设背景及必要性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 10 第3章 项目建设条件 13 3.1自然地理条件 13 3.2社会经济情况 16 3.3土地资源条件 18 3.4保护区保护条件 18 3.5外部协作条件 20 第4章 项目建设目标 21 4.1项目建设目标 21 4.2指导思想 21 4.3建设原则 21 4.4主要建设任务 22 第5章 项目建设方案 24 5.1项目选址方案 24 5.2项目建设技术方案 25 第6章 消防、安全、卫生和节能节水措施 40 6.1消防 40 6.2劳动安全与职业卫生 40 6.3节能 41 6.4节水 41 第7章 环境影响评价 43 7.1生态环境现状 43 7.2项目对环境影响 43 7.3项目建设采取的环境保护措施 45 第8章 招标方案 47 8.1招标范围 47 8.2招标组织方式 47 8.3招标方式 48 第9章 项目组织管理 49 9.1建设管理 49 9.2运行管理 52 第10章 项目实施进度 53 10.1建设期限 53 10.2建设进度安排 53 第11章 投资估算与资金来源 54 11.1投资估算编制说明 54 11.2投资估算 55 11.3资金来源 55 第12章 综合评价 57 12.1生态效益评价 57 12.2社会效益评价 59 12.3项目风险评价 60 12.4项目影响分析 60 12.5项目评价 60 第13章 结论与建议 62 第一章 总论 1.1项目 1.1.1项目名称：####康泰德宝产业园建设项目 1.1.2建设性质：新建 1.1.3项目地点：####省####县 1.1.4建设单位：####康泰德宝产业园开发有限公司 1.2建设单位概况 1.2.1建设单位概况 ####康泰德宝产业园开发有限公司成立于2012年9月，注册地址：####县容城滇玉沙大道城东工业园，注册资本1000万元，法定代表人何昶明。 ####康泰德宝产业园开发有限公司经营范围：产业园开发；物业管理服务；对工业、商业、酒店业、房地产业进行投资。 1.2.2建设单位的由来 ####康泰德宝产业园开发有限公司控股方为佛山顺德康泰德宝产业园开发有限公司，该公司成立注册地址为佛山顺德区杏坛镇，注册资本1000300万元，法定代表人何昶明。佛山顺德康泰德宝产业园开发有限公司经营范围：产业园开发；物业管理服务；对工业、商业、酒店业、房地产业进行投资。 佛山顺德康泰德宝产业园开发有限公司由以下6位股东共同投资组成： 佛山顺德康泰德宝产业园开发有限公司由以下7个公司共同投资组成： a.自然人股东 何昶明。岀资额90万元，占注册资本的30%。 麦杏少。岀资额60万元，占注册资本的20%。 刘妙楠。岀资额60万元，占注册资本的20%。 麦顺敏。岀资额30万元，占注册资本的10%。 徐海泳。岀资额30万元，占注册资本的10%。 b.法人股东 佛山市顺德区赛思科电子科技有限公司。岀资额30万元，占注册资本的10%。 c.个别股东及相关企业简介 1.刘妙楠 刘妙楠项下拥有广东康宝电器有限公司。 广东康宝电器有限公司坐落于美丽的珠三角腹地——素有“中国家电之都”之称的广东省佛山市顺德区杏坛镇。公司注册资本壹亿港元，总部占地面积40多万平方米，固定资产4亿多元，员工3000余人，其中大专以上学历的管理、技术人员1000多人，康宝营销网络、服务网点遍布全国各地。 1988年，康宝诞生了第一台家用远红外线消毒柜，从此开拓出一个中国民族品牌的新领域，并于1988年8月18日正式成立广东康宝电器有限公司。经过20多年的发展，康宝现已成为国内著名的厨卫电器生产企业以及世界知名的五金制品出口基地。 康宝作为全球消毒碗柜的研发中心，康宝食具消毒碗柜规格齐全，产品容积从15升到1800升不等，二十大系列、三百多个品种，康宝先后获得“部优产品”、“全国用户满意产品”、“广东省名牌产品”、“广东著名商标”、“中国家电行业十大影响力品牌”、“中国驰名商标”、“中国消毒碗柜行业标志性品牌”等数百项荣誉称号。康宝消毒碗柜连续20多年保持了行