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PAGE PAGE 1 关于鼓励通用厂房建设 促进工业地产发展的实施意见 （修订征求意见稿） 　　 为进一步提高土地利用率，促进产业集聚，帮助中小微企业实现低成本扩张和低成本转化，推动中小微企业规范化、园区化发展，不断做大做强，现结合我市实际，制定本实施意见。 一、总体要求 （一）工业地产项目含义。本意见所指工业地产项目是指具有房地产开发资质的企业在我市产业园区、工业集中区内的工业用地或物流仓储用地上，统一规划建设符合建筑规模要求的产业用房，用于出租或出售给中小微企业从事工业生产和生产性服务经营的项目。产业用房包括通用厂房和配套用房。配套用房指项目所需的行政办公及生活服务设施等用房，配套设施不得建设房地产居住项目。工业地产项目具有通用性、配套性、集约性和节能省地的特征。 （二）组织领导。成立由常务副市长为组长，分管副市长为副组长的市工业地产发展工作领导小组（以下简称市领导小组），市发展和改革局、市科学技术局、市工业和信息化局、市自然资源局、市住建局、市生态环境局、市财政局、市税务局、市商务局、市市场监督管理局、市金融工作局、市人防办，各县区政府（管委会）、凤泉湖高新区管委会等为成员单位。领导小组办公室设在市工业和信息化局。市领导小组负责审议工业地产政策适用范围、准入门槛和优惠措施的兑现落实，负责协调解决重大工业地产项目推进过程中遇到的问题等。 二、工业地产项目开发要求