物业起诉答辩状反诉范本最新整理.docVIP

合同编号： FILENAME 合同封面 签订地点： 签订日期： 年 月 日 物业起诉答辩状反诉 　　物业起诉答辩状反诉[1] 　　答辩人：XX市顺庆区城市印象业主委员会。 　　地址：XX市顺庆区金鱼岭街42号 　　业主委员会负责人：XXX 　　被答辩人：四川泰合房地产开发有限公司。 　　地址：四川省XX市顺庆区杨家巷16号2楼。 　　电话：0817-6829115。 　　法定代表人：XXX 　　2012年5月29 日，答辩人因收到XX市顺庆区人民法院转来--四川泰合房地产开发有限公司关于判令被反诉人支付因违法阻拦反诉人铺设天然气管道导致反诉人改变原设计方案而造成的损失20000元一案，现依法提出如下答辩意见： 　　答辩事项： 　　答辩人请求人民法院依法驳回四川泰合房地产开发有限公司不合理且不合法的反诉请求。 　　事实和理由： 　　一、答辩人未见到所谓的城市首座项目原铺设天然气管道的设计方案， 四川泰合房地产开发有限公司也未事先书面告知答辩人或城市印象业主大会，更不用说，此方案能否获得通过? 　　二、城市印象小区六百多户住户，天然气管道已按照小区户数计算输气管径，并已定型管径。 　　天然气等能源利用配套设施在业主购置商品房时已向天然气公司(其费用已由四川泰合房地产开发有限公司代收)购买天然气使用权。 　　城市印象小区规划区域内的用天然气等附属设施自然属于业主共有。 　　三、如果1000多户的城市首座小区要到我小区开天然气接口分流或接已定型管径输送的天然气管道，小区生活用天然气压力必定有影响(因定型管径输送的天然气未增压)。 　　这与《物权法》第九十二条(不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。 　　)的规定相违背。 　　城市首座小区最终借道城市印象小区23幢旁在市政主天然气管开接口分流或接生活用天然气管道，对我小区的用气质量影响相比较小，答辩人并给予方便。 　　这符合《物权法》第八十八条(不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。的规定。 　　四、在社区居委会和答辩人建议下，要求XX天然气公司负责人书面承诺公示于我小区：城市首座小区要到城市印象小区开天然气接口分流或接已定型管径输送的天然气管道后，承诺确保今后 城市印象小区天然气用户每天高峰用气压力无影响或正常使用，答辩人的合理诉求，XX天然气公司一直不发布承诺书公示于小区。 　　五、依据《物权法》第七十六条和《物业管理条例》第十一条规定的事项由业主共同决定。 　　其中，决定第(七)项 有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 　　事实上，过十分之一的业主民意同意都没有，更不用说书面表决过半业主同意城市首座小区要到城市印象小区开天然气接口分流或接已定型管径输送的天然气管道。 　　综上所述，答辩人认为：城市印象小区业委会或业主大会对此事不但未违法，而且是维护了法律的尊严，更不用说承担什么损失费用或诉讼费用。 　　此致 　　XX市顺庆区人民法院 　　答辩人：XX市顺庆区城市印象业主委员会 　　二O一二年六月一日 　　物业起诉答辩状反诉[2] 　　答辩及反诉人：胡______，女______岁，汉族，临时工，______省______县人，住______县林业局竹木加工厂宿舍。 　　委托代理人：______县法律顾问处律师______ 　　原告______县土产公司诉债务一案，现提出答辩及反诉如下： 　　(一)答辩部分：我(答辩及反诉人)自_____年_____月_____日起，由原告雇为临时工，专业货车装却毛竹、竹片等土产品。 　　____年_____月_____日上午，我与其他5名临时工在原告院内装毛竹，因该卡车无固定的铁架或木架，仅临时选用几根毛竹做插杆，装车设备不牢，加上超载2.6吨(250支毛竹)，以致毛竹塌落，我从车上摔下，被毛竹打伤，不省人事。 　　经医院检查诊断，我为外伤性脾破裂，脑震荡，头部裂伤缝合12针，脾脏切除，共输血1810毫升，住院治疗56天，花去医疗费890.27元。 　　出院后，医嘱休息半年(医院诊断书已呈交你院)。 　　这起工伤事故的发生，完全是原告方的装车设备不牢，劳动保护制度不健全所引起的。 　　原告作为国营企业，对此不仅不检查改进自己的工作，反而推脱责任，这是很不应该的。 　　劳动部公布的《劳动保险条例实施细则修正草案》第三十六条第一项规定：实行劳动保险的企业的临时工、季节工及试用人员，因公负伤医疗期间待遇与一般工人相同。 　　根据这一