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青鸟房产 PAGE 11 青鸟房产 合同编号：QN 房屋出租委托代理合同 委 托 人： 租赁代理机构： 我们的目标：追求卓越 创造价值 我们的服务：专业 专注 诚信 高效授权委托书 委托人： 证件类型： 号码： 受托人： 现委托 代为办理位于 房屋出租事宜，具体权限如下： 代委托人出租该房屋并办理与承租人之间的联络、洽谈等事宜； 代委托人与承租人签署与该房屋租赁相关的法律文件； 代委托人向承租人收取租金和其他相关费用。 委托人： 日 期： 房屋出租委托代理合同 委托人（甲方）： 证件类型： 证件号码： 代理人： 证件类型： 证件号码： 受托人（乙方）： 经办人及电话： 地 址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 委托出租房屋基本情况 （一）房屋坐落及房屋面积： 产权证明地址： 市 区 小区 号楼 单元 号 ，建筑面积 平方米。 物业实际地址：□同产权证明地址，□其他（ 市 区 小区 号楼 单元 号），建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □网签房屋买卖合同/ □房屋认购协议/□公有住房租赁合同/□其他房屋来源证明文件 ），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （□是 / □否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。 （三）该房屋装修情况：□毛坯 □简单装修 □中等装修 □精装修 第二条 房屋租赁用途 租赁用途：□ 居住 /□ 商用 。 第三条 出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限如下： 1. 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜； 2. 甲方授权乙方与承租人签署与该房屋租赁相关的法律文件； 3.代甲方向承租人收取租金； 4.监督承租人按照房屋租赁合同的约定全面履行合同义务； 5.甲方授权乙方且乙方承诺对该房屋进行维护、维修、保洁、中期查验、退房查验及交割、财产保险等增值服务并收取相应费用。 （二）出租代理期 年 月 日至 年 月 日。 （三）甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方。 （四）租赁代理期内，乙方需要延长代理期的，应于代理期届满30日前通知甲方，续签委托代理合同。 （五）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方未提出续约要求的，甲方可收回房屋。 第四条 租金 （一）租金标准：￥ 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租期不足一个月的按照每月30日计算，计算数额有一元以下小数的，最低以元为单位并允许元以下四舍五入。 （二）租金收取方式：甲方指定的租金收款账户如下： 开户人姓名：