合肥市东华鑫城营销策划.pdfVIP

谨呈：东华置业发展有限公司 东华鑫城度营销 策划方案 前 言 今年，市场的走势亦如各方的预测，初暖乍寒。在此大势前提下，价格战一 跃成为市场竞争的主要手段，并有愈演愈烈的趋势。 就本项目来说，主要做好两件事：一、卖好房、回好款；二、拔高项目形 象。基于上述两个前提，高瑞就项目下阶段营销工作的开展，制定出具体的 营销思路及营销动作。 销售回顾 销售策略 包装推广 国内市场 中国房市： 就房市而言，在宏观调控及金融风暴冲击等多种因素的影响下，08年我国房 地产市场观望气氛浓重，房价涨幅持续回落，主要地区商品房成交量大幅萎 缩，北京、上海等城市成交量同比降幅都在40%左右。 由于市场形成了下行预期，中央政府出台救市政策以求刺激市场，恢复信 心，解决民生问题；自 年 月份财政部央行联手出台若干救市政策， 年底 08 10 08