濮阳未来房地产市场调研报告(第二期).docVIP

濮阳未来房地产市场调研报告 濮阳未来房地产开发有限公司 201 （一）市场综述 第二季度的濮阳房产市场可谓是热闹非凡。政府部门虽然一直在加强调控管理，但是部分开发商或利用其内部资源、或无视法规政策，进行销售活动。 自3月份幸福里悄悄开盘以后，其他几个楼盘也都悄悄拉开了帷幕。4月底鑫金国际内部开始招募会员，入会费5000抵8000或10000不等，截止招募结束共吸收会员400余人。 紧接着君恒·熙园就开始了内部销售。因该公司手续不健全，第一批房源以内部人员介绍为主，共销售100余套，5月份又开始了第二批，这次他们以积累客户为主，约销售400余套，缴纳首付必须在50%以上。 四季果岭是今年规模较大的一个楼盘，6月份开始对外销售，模式与君恒·熙园差不多，他们与范县、台前检察院联系先推出一批团购房约200余套，然后在积累客户中寻找准客户，付款方式一次性或按揭必须首付60%以上。以上楼盘因为没有正规手续，所以不敢大肆宣传，直到现在他们对外称还没有销售。 房价方面一直呈上涨趋势，幸福里刚开盘均价4500，现在已到4800。君恒·熙园均价4900，虽然价格一直上涨，但濮阳人民的购房热情似乎并没有减少。 5月27日，濮阳市经济适用房在濮阳电视台演播厅摇号完毕。这次入选共5400多人，房源3600多套，本次未选到房源的客户，可等下一批经济适用房直接分房，不用再次参加摇号。 （二）濮阳在售项目 楼