台湾省年房地产估价师《制度与政策》：物业服务定价成本监审的原则和依据考试题.doc

精选资料 可修改编辑 台湾省2017年房地产估价师《制度与政策》：物业服务定价成本监审的原则和依据考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的。 A：分离 B：独立 C：对立 D：融合 E：借款合同 2、按照公司法的规定，可以发行股票的公司是__。 A．投资公司 B．股份有限公司 C．有限公司 D．股份公司 3、需要预测某宗房地产2008年、2009年的价格．通过市场调研，获得该类房地产2003-2007年的价格并计算其逐年上涨额如表10—2第2列、第3列所示．用平均增减量趋势法估计，该宗房地产2008年的价格为． A：8 485元／㎡ B：8 820元／㎡ C：8 500元／㎡ D：8 584元／㎡ E：工业用地的监测点评估价格 4、某宗土地面积为2000㎡，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30％。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是。 A：建筑物地面一层建筑面积为800㎡，总建筑面积为5 000㎡ B：建筑物地面一层建筑面积为1 400㎡，总建筑面积为5 000㎡ C：建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为