吉林省年上半年房地产估价师《制度与政策》：房地产中介服务人员的资格管理试题.doc

精选资料 可修改编辑 吉林省2016年上半年房地产估价师《制度与政策》：房地产中介服务人员的资格管理试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期__。 A．以1次为限，不超过3个月 B．以1次为限，不超过6个月 C．以2次为限，每次不超过3个月 D．以2次为限，每次不超过6个月 2、工业用地的土地使用权出让最高年限是__年。 A．80 B．60 C．50 D．70 3、某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元．其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本付息(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为__。 A．10% B．11.27% C．14.18% D．42.55% 4、最低收入家庭住房保障原则上以__为辅。 A．实物配租 B．租金核减 C．发放租赁补贴 D．实物配租和租金核减 5、下列关于资金等效值概念的表述中，正确的是（）。 A．时值是资金运动起点的金额 B．终值是资金运动结束时与现值不等值的金额 C．资金等值是指与某一时点上一定