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精选资料 可修改编辑 仓库租赁合同 出租方(以下简称甲方)：北京金誉达租赁有限公司 承租方(以下简称乙方)：长春博益信息技术有限公司 　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁条款，以供遵守。 第一条 　　租赁物位置、面积、功能及用途 　　1.1甲方将位于北京市海淀区永丰路16号的仓库（以下简称租物）租赁于乙方使用。租赁物面积为1920平方米，甲方承诺在租赁期间提供空余场地1300平方米于乙方使用。 　　1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 　　租赁期限 　　2.1租赁期限为5年，即从2011年1月8日起至2016年1月7日止。 　　2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 　　仓库租赁费用及相关事项 　　3.1 租金 　　租金第1年按每平方米每月28.8元计算即每月租金人民币55296元整（伍万伍仟贰佰玖拾陆元整）；第2年租金不变，第3年租金在第2年的基础上递增10%；第4年至第5年在第3年的基础上递增10%，该租金包括物业管理费，水电费由乙方承担。 　　3.2供电，供水，排污及其他 　　为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 　　1． 有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。 　　2． 有水井水供生产使用 　　3． 排污管道需接通到围墙外大排污管中。 　　4． 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 　　5． 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 第四条 　　仓库费用的支付时间 　　2011年6月30日前支付2011年1-6月租金，12月30日前支付7-12月租金，以后每年依次类推。 第五条 　　租赁物的转让 　　5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产的，甲方应退还相当于乙方相应时间的租金双倍作为违约金。 第六条 场所的维修，建设。 　　6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 　　6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 　　6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 　　 第七条 　　租赁物的转租 　　经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 　　2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 　　3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 第八条 　　免责条款 　　凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。 第九条 　　合同的终止 　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第十条 　　适用法律 　　本合同受法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 第十一条 　　其它条款 　　11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 　　11.2 本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，房产中心备案壹份 第十二条 　　合同效力 本合同经双方签字盖章后即时生效。 甲方（印章）：北京金誉达租赁有限公司 　　授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订时间：2011年1月8日 　　乙方（印章）：长春博益信息技术有限公司 　　授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　签订时间：2011年1月8日  THANKS !!! 致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等 打造全网一站式需求 欢迎您的下载，资料仅供参考