御江苑商品房买卖合同正式版.doc

精选资料 可修改编辑 御江苑商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人：永州阳光御江苑房地产开发有限公司 营业执照号： 431122000006277 机构代码证： 4 注册地址： 永州市东安县白牙市镇建设中路 法定代表人： 徐庆 　　 　 　 委托人： 　　　 联系电话： 　0746-2360888 　　 买受人： 　 　 身份证号码 　　 联系电话： 　　　　　　　　　　　 　　　　　　　 联系地址： 　　 共有人： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 证件类型及号码 　　　　 　　 联系电话： 　　　 　 联系地址 　 共有情况：____ 　　　　　　　 　 根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以 出让 方式取得位于同心路 号（原东安县矿产品公司）的地块的土地使用权。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称 御江苑 。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为东安县房产局。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为 御江苑 项目中的第 　 栋[幢] [单元] [层] 号房。该商品房的设计用途为 住宅 ，属剪力墙结构，该幢房屋建筑层数地上 ３３ 层，地下 １ 层。 　该商品房 1 (l、合同约定2、产权登记)建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 　　 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条 计价方式及价款 　出卖人与买受人约定按下述第 1 种方式计算该商品房价款： 1．按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 元，总金额（ 　　　 元）大写： 拾 万 仟 　　佰 拾 　元整。 2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 ／ 元，总金额（ ／ 元）大写：_ ／ 。 3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币）总金额（ ／ 元）大写：　／　　。 第五条 付款方式及期限 　买受人按下列第　　　种方式按期付款： 1．一次性付款 首付款（含定金） 　　 　 元于本合同签订之日支付，剩余房款（大写） 　　　 　 元于_ ___ 　　　______支付。 2．银行按揭贷款或公积金贷款： 买受人以银行按揭方式付款的，应于