2012年4月邵阳市夫夷新城整体定位及产品建议提报.pptVIP

建筑风格建议： 根据片区规划可知： 项目的北部规划为政府行政中心所在地； 项目的西部为邵阳县人民医院； 为与周边的建筑风格保持一致，我司建议本项目的建筑风格为现代简约风格； 户型建议： 图中A区所示： 项目的北面为面积为80-90平米的两室一厅； 项目的南面为面积为120-140平米的三室一厅； A区为两栋蝶状建筑； 北面的两室一厅数量为： 15层*4户/层=60户 南面的三室一厅数量为： 15层*4户/层=60户 A区 户型建议： 图中B区所示： 项目的北面为面积为100多平米的两室两厅； 项目的南面为面积为130多平米的三室两厅； B区为5栋板式建筑； 北面的两室两厅数量为： 5层*12户/层=60户 南面的三室两厅数量为： 5层*12户/层=60户 B区 户型建议： 图中C区所示： 项目的北面为面积为140多平米的三+一室两厅； 项目的南面为面积为110多平米的二+一室两厅； C区为两栋蝶状建筑； 北面的三+一室两厅数量为： 17层*6户/层=102户 南面的二+一室两厅数量为： 17层*6户/层=102户 C区 户型建议： 图中D区所示： 项目的东面为面积为180多平米的四+一室两厅； 项目的西面为面积为160多平米的三+一室两厅； D区为两栋板式建筑； 东面的四+一室两厅数量为： 18层*2户/层*2栋=72户 西面的三+一室两厅数量为： 18层*2户/层*2栋=72户 D区 户型建议： 图中E区所示： 项目的东面为面积为160多平米的三+一室两厅； 项目的南面为面积为140多平米的二+一室两厅； E区为两栋板式建筑； 东面的三+一室一厅数量为： 18层*2户/层=36户 西面的二+一室一厅数量为： 18层*2户/层=36户 E区 户型建议： 图中F区所示： 项目的东面为面积为160多平米的三+一室两厅； 项目的南面为面积为140多平米的二+一室两厅； F区为两栋蝶状建筑； 东面的三+一室两厅数量为： 18层*2户/层=36户 西面的二+一室两厅数量为： 18层*2户/层=36户 F区 户型建议： 图中G区所示： 项目的南面为面积为140多平米的三+一室两厅； 项目的北面为面积为110多平米的二+一室两厅； G区为三栋两单元品型建筑； 北面的三+一室两厅数量为： 17层*12户/层=204户 南面的二+一室两厅数量为： 17层*6户/层=102户 G区 户型建议： 图中H区所示： 项目的南面为面积为140多平米的三+一室两厅； 项目的北面为面积为110多平米的二+一室两厅； H区为三栋两单元品型建筑； 南面的三+一室两厅数量为： 16层*4户/层=64户 北面的二+一室两厅数量为： 16层*2户/层=32户 H区 户型建议： 图中I区所示： 项目的南面为面积为140多平米的三+一室两厅； 项目的北面为面积为110多平米的二+一室两厅； I区为三栋两单元品型建筑； 南面的三+一室两厅数量为： 16层*8户/层=128户 北面的二+一室两厅数量为： 16层*4户/层=64户 I区 户型配比建议： 户型 套数 配比 备注 两室一厅 60户 4.5% 两室两厅 60户 4.5% 三室一厅 60户 4.5% 三室两厅 60户 4.5% 二+一室两厅 372户 28% 主力户型76.5% 三+一室两厅 642户 48.5% 四+一室两厅 72户 5.5% 总户数：1326户 酒店建议 酒店位置建议 引进酒店建议 酒店位置建议： 图中所示开元大道是通往崀山风景区的捷径，也是将来连通崀山风景区的必经之路； 图中所示振羽大道是通往邵阳县城的主要干道，也是通往外界及高速公路的必经之路； 因此，我司建议酒店位置设在图中红色框所示更为合适； 振 羽 大 道 开 元 大 道 引进酒店建议： 西亚Holiday Villa国际酒店管理集团是集国际化休闲、商务酒店、度假别墅及酒店式公寓于一身的大型酒店管理跨国集团，从1987年成立“Holiday Villa”这一国际品牌以来，一直致力于成为全球范围内首屈一指的酒店管理集团，秉承人性化服务理念，“Let Us manja you让我们宠爱您！”给每一个客人带来家一般关怀温暖，以全球水准的至尊酒店服务，蜚声国际。Holiday Villa在全球范围内经营管理32家国际五星级酒店，从英国伦敦、印尼巴厘岛、澳洲悉尼、苏丹喀土穆、阿曼马斯喀特、柬埔寨金边，到中国常熟、广州，马来西亚Holiday Villa7个国家连锁经营，除拥有自身的酒店外，从工薪阶层、现代高级酒店到豪华精品酒店，再到度假别墅、假日别墅酒店、酒店公寓及度假村，丰富多样的酒店种类，满足不同层次客人的需要。在中国常熟、广州、上海等地经营管理7家别墅