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浙江房地产经纪人《相关法规》基础：土地使用权出让的概念测验试题 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 2016年浙江省房地产经纪人《相关法规》基础：土地使用权出让的概念考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指。 A：被拆迁房屋的所有人 B：被拆迁房屋的使用人 C：被拆迁房屋的抵押权人 D：被拆迁房屋的承租人 E：权利型房地产投资信托 2、下列方法中，通常通过参考相邻、相近的，同类的产品，以其销售价格作为参考，分析之间的差异，比较得出本项目销售价格。 A：成本法 B：收益法 C：市场比较法 D：租金反算法 E：工厂的生产设备 3、房地产销售人员应该根据制定客户初次接待流程。 A：产品信息、销售时限 B：产品信息、现场销售工具 C：销售策略、物业管理规范 D：现场销售工具、销售时限 E：工厂的生产设备 4、物业服务合同的签订采用的原则。 A：宜细不宜粗 B：经营与管理相分离 C：分步实施 D：信息共享 E：权利型房地产投资信托 5、通过提供某种东西作为回报，从某人那里取得所想