2013最新版精装房分户验收细部检查标准.docVIP

精装房分户验收细部检查标准 （2013最新版） 一、精装房土建部分： （一）橱柜部分： 门、抽屉、柜体 验收检查内容：翘曲度、底脚平稳性、临边垂直度、平整度、位差度、分裂、下垂度、摆动度等。 验收检查质量要求： 形状和位置偏差应符合下表： 序号 检验项目 技术要求（单位mm） 1 翘曲度 正视面板件 对角长度≥1400 ≤3.0 700≤对角长度＜1400 ≤2.0 700＜对角长度 ≤1.0 2 底脚平稳行 底脚着地平稳性* ≤0.5 3 临边垂直度 门板、台面板及其它板件 ≤2.0 框架 对角长度≥1000 ≤3.0 对角长度＜1000 ≤2.0 4 平整度 面板、正视面板件0～150mm范围内局部平整程度 ≤0.2 5 位度差 门与框架、门与门相邻表面间的距离偏差（非设计要求的距离） ≤2.0 抽屉与框架，抽屉与门，抽屉与抽屉相邻的表面间的距离（非设计要求的距离） ≤2.0 6 分缝 开门 嵌装式 上、左、右分缝 ≤1.5 下、中分缝 ≤2.0 盖装式 门背板与框架平面间隙 ≤3.0 抽屉 嵌装式 上、左、右分缝 ≤2.5 盖装式 抽屉面背面与框架平面的间隙 ≤2.5 7 下垂度、摆动度 抽屉 下垂 ≤15 摆动 ≤15 *：固定不可调底脚做此项检测，可调脚不需此项检测。 人造石台面 （1）验收检查内容：不平整度、表面外观、粘结缝、缺陷等。 （2）验收检查质量要求： 序号 检验项目 技术要求 1 不平整度 ≤4‰ 2 表面外观 无明显划痕，边缘齐整，前端棱角应倒圆 3 粘结缝 目测不到粘结缝，粘结缝两侧台面颜色、花纹一致 4 缺陷 裂纹 不允许 缺损 不允许 皱纹 不允许 白斑 不允许 花斑 不允许 气泡 不允许 麻点 不允许 砂眼 不允许 凹陷 不允许 色差 色泽一致 杂质 不明显 ①台面前缘不做挡水边，但应制作滴水线，须距离门板或箱体侧板至少1cm，确保水滴不会落到门板上或进入橱柜内部。 ②台面后挡水相对于台面高度不得低于50mm，后挡水与墙体瓷砖接缝处使用国产或进口硅酮胶粘结（硅酮胶品牌在投标前确定）。 ③后挡水与台面粘结处应倒内圆角，圆角应均匀一致。 ④后挡水与墙面之间距离应≤4.0mm。 拉手 验收检查内容：牢固度、表面外观、垂直度等 验收检查质量要求： 拉手安装应该牢固，无晃动; 拉手的安装应与门板垂直或平行; 拉手表面不允许有划痕，缺陷。 水槽柜 （1）验收检查内容：牢固度、表面观感、开孔角等。 （2）验收检查质量要求： 水槽安装应该牢固，在水槽底部中央加10Kg的重物，加载时间1小时，检查水槽与台面连接处，不得有拉裂的痕迹，水槽盆底距柜底的距离在加载重物前后变化不应超过3mm。 水槽内不允许有划痕、锈迹、缺陷。 水槽台上安装，人造石台面开孔转弯处应承圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，使用木方对开孔四周进行加固。 如水槽采用台下安装，则技术要求如下：人造石台面开孔转弯处应承圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，内边需倒角，使用木方对开孔四周进行加固。 炉灶柜 验收检查内容：开孔角、通风等。 验收检查质量要求： 炉灶柜部分人造石台面开孔转弯处应承圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，内边需倒角，使用木方对开孔四周进行加固。 炉灶柜门必须注意有通风设计，防止煤气泄漏在柜体内积聚，并有考虑与下方消毒柜的关系，防止烹调污物流淌污染。 拉篮柜 验收检查内容：开启顺畅度、加载重物后的开启顺畅度、表面观感等 验收检查质量要求： ①拉篮安装后，开启应顺畅，无滞顿、卡死的现象，左右、上下摆动的要求同抽屉。 ②在拉篮中均匀加载20Kg的重物，开启应顺畅，无滞顿、卡死的现象。 ③拉篮柜表面没有划痕、撞伤、破损等缺陷。 阻尼棒 验收检查内容：位置、异响等。 验收检查质量要求： 浴柜、镜柜门要求安装阻尼棒，且固定在门板上。 门板关闭时不得出现响亮的碰撞声音。 三、户内门部分 1、门扇 （1）验收检查内容：厚度、间距、表面外观、封边、门皮。 （2）验收检查质量要求 ①门扇最小厚度为40mm。 ②门芯门架间距不得大于250mm。 门扇上不能有划痕、撞伤、凹痕、色差、弯曲、开裂、变形等缺陷。 封边为与木门饰面相同8~10mm厚实木条。（侧面封边也可以使用实木贴皮做法） 门皮为0.6mm厚实木皮盖面，从立面不应看到门扇封边线。 2、门框 （1）验收检查内容：防撞点、门套、密封胶条、表面外观等。 （2）验收检查质量要求： ①门框与门扇间应有防撞点（密封胶条） ②门套应有防腐防蛀措施。 门框与门扇贴合处需设置橡胶密封条。 门套上不允许有划痕、撞伤、凹痕、色差、弯曲、开裂、变形等缺陷。 木门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法 项次 项目 留缝限值（mm） 允许偏差