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别墅的涵义： 何为别墅？ 别墅基础知识 别墅：“在风景区或在郊区建造的供休养的住所” -----汉语词典 即别业，所谓别的意思就是第二，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，除居住这个最基本的功能外，更主要的是体现生活品质及享用特点的高级住所。 “位于郊外，占地两亩以上，具备独立的花园和优美的自然景观的两层以上独立住宅。” -----美国大辞典 目前别墅的内涵与外延已发生了一定变化，使用对象从以前的少数特权人士到现在更多的富有人士，功能从以前的临时休养之所拓展到作为生活起居的第一居所，从以前的单纯的住所拓展到居住、办公功能兼有。 拥有别墅，意味着：1.你处于社会最富裕阶层或最特权阶层，可以看作“富贵”的象征；2.你还有闲暇享受自然、自在的生活…… 别墅的分类 纯独立别墅（Detached house） 双拼别墅（Semi-detached house） 联排别墅（Townhouse） 叠加别墅 洋房产品也有趋向类别墅的产品 独栋别墅：即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。 私密性极佳，目前为市场极其稀缺别墅产品。 别墅——类别墅 双拼别墅：它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。 补充：由两个单户别墅拼联组成，中间共用一道建筑分隔墙，每个单元可三面采光，均有天有地，住宅的层数大多在三层或三层以下 联排别墅：有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅墅采取的形式之一 。 由几个三层左右的单户别墅并联组成，每个单元与共邻单元之间共用一道建筑分割墙。有天有地，每户独门独院，仅为两面采光（南北） 在欧美十分普及。 叠拼别墅：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至五层， B1/1F/2F为下面一户，3F/4F为上面一户，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。 经济型别墅，多为第一居所。 缺点：不能做到别墅真正意义上的有天有地 城市中心的别墅——空中别墅 定义：源于美国，称为“Penthouse”即“空中阁楼”，发源于美国，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式或复式住宅。 特征：全景观，与普通别墅相比地理位置好，视野开阔、通透。挑高层高通风顺畅，采光度好。 按照区域位置来划分不同区域的别墅风格 地中海建筑 特指地中海北岸沿线的建筑：西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家的南部沿海地区的住宅，受地中海冬温和多雨的影响，表现出温润而醇和的外立面、粗朴而富有质感的材料、有众多的回廊、构架和观景平台，后来与本地乡村风格相结合形成了诸如：法国普罗旺斯和意大利托斯卡纳等地区的经典建筑风格。 地中海别墅风格打造要点 建筑的语言符号： 1、马蹄状的门窗 2、穿凿式的墙面 3、门廊，圆拱和镂空 4、单斜的顶面 法式别墅风格 线条：法式建筑线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，大量采用斜坡面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵。 屋顶：屋顶多采用孟莎式，上部平缓，下部陡直，屋顶上多有精致的老虎窗。 外墙：外墙多用石材或仿石材装饰。 注重细节：对建筑的整体方面有严格的把握，善于在细节上下功夫，推崇优雅、高贵和浪漫，追求建筑的诗意，力求在气质上给人深度的感染。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条。 多采用对称造型：布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。 德式别墅风格 工业美感。德式建筑表现出高度的规划性、精确性和特有的工业美感。 风格元素。清晰的转角、简洁的造型、精确的比例、功能的强调以及良好的施工品质给人光洁而严谨的整体感觉。不对称的平面、粗重的花岗岩、高坡度的楼顶、厚实的砖石墙、窄小的窗口、半圆形的拱卷、轻盈剔透的飞扶壁、彩色玻璃镶嵌的修长花窗都是德式建筑的风格元素。 空间营造。德式建筑简洁大气，非常注重人的活动空间，无论内外部都通过有层次的空间