博思堂徐州国基城邦整合推广策略方案.pdfVIP

国基城邦国基城邦 GuojiGuoji CityCity-statestate [整合推广策略方案] 徐州全局：版块之争 • 诸侯混战期，徐州东西两地的较量早在2005年就展开，南部以开元四 季做作表季做作表，东部以绿地世纪城为主帅东部以绿地世纪城为主帅。 • 2005年绿地世纪城以“城市向东走”切合了政府未来的发展方向，也 将东区将东区一处经济适用房区变成品质居住所在处经济适用房区变成品质居住所在。。开元四季虽然有五星级开元四季虽然有五星级 酒店做标榜，但最终没有在炒作上占上风。绿地世纪城成为徐州市场 的一技独秀。 • 2007年世茂挺进东区，香港中新进驻南部，品牌发开商大举进驻，使 得徐州市场面临新一轮的市场洗牌，消费者在做选择中，首先考虑选 择哪个版块，再次是哪个楼盘，徐州东南两大阵营的拉锯战在所难免。 东部与南部的版块之争东部与南部的版块之争 东部东部 南部南部 • 绿地世纪城：目前建筑，景观，商业街 • 南部有云龙湖，泉山等自然山水，本是 现场实景全面展现，可以说是目前徐州 徐州景观绝佳，生态