2013年9月武汉房地产市场月报.pdf

2013年9月武汉房地产市场月报 2013.10 湖北中原地产营销策划有限公司 研究部 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 1 说明 由于截至报告完成时，武汉市住房保障和房屋管理局网站尚未更新9 月 份成交数据，为保证月报的时效性，本报告中有部分区域市场的数据 缺失，我们会继续监控网站数据更新，如有数据需求，请单独联系研 究部杨丽宇，谢谢！ © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 9 月市场概述 土地市场空前活跃，住宅市场供应量高企，成交量价齐升  地方政府微调力度加大  各方面利好消息增强经济信心  宏观市场，土地市场供求创新高；住宅销售稳中有升  市政建设投入巨大，地方债务风险班上台面  土地市场，片区“地王”纪录不断刷新  住宅市场，量价齐升，推盘量大幅回升，收获金九 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 Part 1 政经要闻 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 各地楼市微调不断，房价也在预期中不断上涨，中央层面则对此无表态，并表 示对房地产采取去行政化措施，也为一些地方政府的政策微调减少了阻力。各 方面利好消息增强经济信心  房产税试点扩围或加速，人大报告建议尽快开征  9月18日，美联储表示将继续推行QE ，全国资本市场受振奋  世界贸易组织，预计2013年全球贸易额将增长约2.5% ，低于今年4月份预测的3.3%  9月汇丰PMI初值创6个月新高，显示中国经济持续回暖  8月份外汇占款增加273.2亿元，扭转连续两个月负增长，资金回流中国  李克强达沃斯论坛讲话，增强各方对于中国经济信心 Source ：国家统计局 Note ：中原集团研究中心整理 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 5 Part 2 宏观市场 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 6 9月宅地成交继续增长，二线城市供求均创新高 40城市土地市场供求情况  9月，全国40个大中城市 宅地供应小幅回落，成 交持续攀升，环比增长 12.2%  由于住宅销售依然稳定， 且政策面对土地市场并 无