2013华新项目定价方案.pptxVIP

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2019-08-27 发布于广东
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2013华新项目定价方案.pptx

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上海华新项目定价方案;目录;一、项目销售产品分析;从周边热销案例客群分析得出，华新项目的目标客群定位如下：;三、公寓产品定价分析 3.1 竞品分布;项目名称;注： 1、本评分办法中最高值代表项目邻近区域范内各因素所能实现的最佳状态； 2、万科尚源、新城金郡和新城尚上城为精装公寓，其毛坯价格按成交价扣除装修成本得出，其中万科尚源、新城尚上、城新城金郡装修成本预计1000元/㎡;三、公寓产品定价分析 3.4 定价分析图;;项目名称;影响因素;四、别墅产品定价分析 4.4 定价分析图;五、小高层公寓定价分析;;七、附件（竞品案例分析）;竞品—万科尚源;概况：截至2012年6月底，共推出1018套公寓，成交893套，月均去化在56套左右，目前主售为80-90㎡二房、三房，成交均价约12800元/㎡;小结：共推出154套，已成交29套，月均去化在1.6套，目前成交均价约22000元/㎡，总体销售一般。;95㎡，三室二厅一卫;85㎡，三室二厅一卫;119㎡边户a，三房二厅一卫;项目名称;销售情况;项目名称;销售情况;项目名称;销售情况;项目名称;8/17/2012;项目名称;销售情况;销售情况;项目名称;竞品—富力桃园;项目名称;销售情况;