原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
南昌市房地产市场调研
一、城市概况 1
1、地理位置 1
2、幅员面积及人口 1
3、城市历史及布局 1
4、城市的构想 3
二、城市区宏观经济发展趋势 5
1、近年GDP总量及增长率 5
2、今年人均GDP总量及增长率 5
三、南昌房地产 7
1、城市区房地产及住宅投资额分析 7
2、近年城市区房地产（商品房）和住宅成交均价分析 8
3、城市区房地产需求发展趋势 9
四、城市区土地市场分析 33
1、近年城市区土地成交宗数分析 33
2、近年城市区土地成交面积分析 33
3、城市区土地成交价格分析 34
4、城市区土地市场总结 35
五、宏观政策对城市区房地产的影响 36
1、07年政策对楼市的影响 36
2、08年新政 37
3、08年一季度房地产数据信息 38
六、综合评价及结论 40
1、城市区房地产市场发展前景 40
2、区域拓展的必要性与可行性 43
1
2
南昌市房地产市场调研
一、城市概况
1、地理位置
南昌市位于东经115°27′--116°35′，北纬28°
09′--29°11′，处江西省中部偏北，赣江、抚河下游，
滨临我国第一大淡水湖鄱阳湖。
南昌市是江西省省会，全省政治、经济、文化、科
技和信息中心，国家级历史文化名城，长江中游重要的
区域中心城市。
全境以平原为主，东南平坦，西北丘陵起伏，南北
长约112.1公里，东西宽约107.6公里。总面积7402.36
平方公里，平原占35.8%，水域占29.8%，岗地、低丘占
34.4%。全市平均海拔25米，城区地势偏低洼，平均海
拔22米。西部是西山山脉，最高点梅岭主峰洗药坞，海
拔841.4米。
南昌市水网密布，赣江、抚河、锦江、潦河纵横境
内，湖泊众多，有军山湖、金溪湖、青岚湖、瑶湖等数百个大小湖泊，市区湖泊主要有
城外四湖：青山湖、艾溪湖、象湖、黄家湖(含礼步湖、蝶子湖)，城内四湖：东湖、西
湖、南湖、北湖。城在湖中，湖在城中。
2、幅员面积及人口
南昌作为江西省的省会，共辖四县五区、一个新区和两个国家级开发区，总人口是：
近500万。（含辖市：南昌县、新建县、进贤县、安义县）南昌市区的人口是：约225.00
万。全国35个特大城市之一。南昌市中心城区范围为236平方公里。
3、城市历史及布局
3.1 南昌的历史
1
六千多年前，南昌就建有若干个原始居民点。至三千年前，南起青云谱北至艾溪湖，
形成了古代南昌居民的聚集区。
同治年间的滕王阁 现代滕王阁
文档评论（0）