上海代表性创意园区案例分析2014.pdfVIP

上海海代代 表表 性性创创意意园园区案案例例分分析析20 14 案例的遴选 商业休闲 创意办公 其他配套 根据功能用途的不同，旧厂房/ 旧里 分类 项目名称 规模 产业特色 艺术 展示 商业 弄的改造创意园区通常分为以下两 建筑面积 零售 餐饮 文娱 Loft 工作 酒店 空间 占比 类： 室室 2 建筑设计、设计 低于 8号桥 12 000 m     以创意办公为主导 咨询、影业制作 20％ 核心功能是创意办公，商业休闲 以创 新十钢 18 000 m2 文化、设计、传     16％ 仅作为配套而存在 意办意办 媒媒、、雕塑雕塑 公为 商业业态相对单一，以餐饮为主 主导 智造局 23 000 m2 国际服务外包    10％ 商业占比低于20％ 艺术展览 低于 无锡北仓门 13 000 m2      创意设计创意设计 2020％％ 约20 000 大于 田子坊 2 文化艺术体验      m 50％ 以商业休闲为主导 酒吧娱乐 核心功能是商业休闲，创意办公 同乐坊同乐坊 19 300 m2     70％％ 以商 时尚活动时尚活动 仅最为点缀 业休 老码头 25 000 m2 商业休闲、时尚       60％ 商业业态比较丰富，包含商业零 闲为 消费 左右 售、餐饮休闲、文化娱乐等多种形 主导 1933 2525 000000 mm2 休闲体验休闲体验       6060％％ 态态 ；； 老场坊