房屋委托出售合同.doc

PAGE PAGE 1 房屋委托出售合同 编号：　　委托人： (以下简称甲方) 　　受托方： （以下简称乙方）　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋出售的委托事宜达成协议如下：　　第一条　委托事项 甲方委托乙方为其出售房屋提供以下服务： 。 第二条 房屋状况 房屋坐落： ；建筑面积： 平方米；户型为 室 厅 卫；（平房为 　　　间）；总楼层 ；结构形式： ； 房屋权属情况：房屋所有权证号为： ，土地使用证号为： 。 所有权人：　　 　 共有人： 他项权利设定情况： 租赁情况： 房屋内附属设备状况及室内装饰装修情况详见附件。 第三条 甲方委托乙方出售的房屋参考价（含设施设备及装修）人民币大写 元，￥ 元(其中设施设备及装修的价格为人民币 元)。 其他要求： 。 第四条　委托期限　　自 年 月 日至 年 月 日。　　超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。　　第五条 现场看房　　乙方应派注册经纪人到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，甲方应予以协助，并签署现场看房记录。　　第六条 甲方义务 （一）应出示身份证或 等真实有效的身份资格证明； （二）应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合； （三）保证提供给乙方的有关资料真实可靠； （四）应当在乙方介绍的客户看房单上签字确认。 （五）不得在委托期限内及期限届满后___个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。 （六）乙方完成委托事项，应按约定支付佣金 第七条　乙方义务（一）应出示营业执照等合法的经营资格证明； （二）应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实 汇报，为甲方签订买卖或租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖或租赁合同的订立； （三）核实甲方提供的有关资料。　 （四）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据； （五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。 第八条 佣金　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。　　当乙方完成甲方委托事项，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后 日内，甲方应按照房屋成交价格的 %向乙方支付佣金。 第九条 违约责任　　（一）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户（或利害关系人）私下成交的，应支付违约金 元； （二）甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金 元。 第十条 合同争议的解决办法 本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： （一）向常州仲裁委员会申请仲裁； （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 　第十一条 其他约定事项： 　　第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。　　第十三条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。 甲方： 乙方（公章）： 共有人：　　　 　 法定代表人：住所：　　　　　　　　　　　　　 住所：身份证号码：　　　　　　　　　 委托代理人： 委托代理人： 电话 电话 日期：