湖南省建设工程合同备案管理实施细则.doc

精选资料 可修改编辑 【法规名称】?湖南省建设厅关于印发《湖南省建设工程合同备案管理实施细则(试行)》的通知 【颁布部门】? \o 查看《湖南省建设厅》颁布的法规 湖南省建设厅 【发文字号】?湘建办[2005]261号 【颁布时间】?2005-09-03 【实施时间】?2005-12-01 【效力属性】?有效 【法规编号】?319164?? \o 什么是编号？ 什么是编号？ 【正　　文】 湖南省建设厅关于印发《湖南省建设工程合同备案管理实施细则(试行)》的通知 　　 各市、州建设局（建委）、建工局，各有关单位：　　　　 为加强建筑市场管理，规范建设工程施工合同签订的行为，根据相关的法律、法规的规定，结合我省实际，我厅制定了《 \o 搜索：湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则（试行） 湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则（试行）》，现予印发，请遵照执行。执行中有何意见和建议，请及时反馈我厅。　　　　 二○○五年九月三日 　　　　 湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则（试行）　　 　　第一条　为加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，规范建设工程施工合同签订行为，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《 \o 搜索：中华人民共和周建筑法 中华人民共和周建筑法》、《 \o 搜索：中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国招标投标法》、《 \o 搜索：中华人民共和国合同法 中华人民共和国合同法》、《 \o 搜索：建设工程质量管理条例 建设工程质量管理条例》、《 \o 搜索：建设工程安全生产管理条例 建设工程安全生产管理条例》、《 \o 搜索：湖南省建筑市场管理条例 湖南省建筑市场管理条例》、《 \o 搜索：湖南省建设工程造价管理办法 湖南省建设工程造价管理办法》等有关法律、法规及规章，结合本省实际，制定本实施细则。　　　　第二条　本省行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程，适用本细则。本细则所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。本细则所称市政基础设施工程，是指市政道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。　　　　第三条　县级以上人民政府建设行政主管部门按工程报建分级管理权限，对施工合同实行备案管理。　　　　第四条　施工合同备案是办理施工许可的前置条件。备案时如发现合同中违背国家法律、法规及行政规章的条款、合同约定内容不全或约定不明确、合同格式未采用标准示范文本的，备案机关应当提出相应的修改意见，承发包双方应当协商修改，修改满足规定要求后再行备案。　　　　第五条　施工合同签订，应当遵循平等互利、协商一致的原则。承发包双方签订施工合同，必须具备相应的资质和履行施工合同能力。任何单位和个人，不得利用合同进行违法活动，不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建筑市场秩序。　　　　第六条　施工合同应当具备的主要内容：　　　　（一）工程名称、地点，承包范围、内容、合同工期、开工、竣工时间；其承包范围、内容不得背离招标文件、投标文件的规定及承诺；　　　　（二）施工合同应当对下列造价计价事项作出约定，并不得违背相关法律、法规及政策规定：　　　　1、合同价（即中标价），包括合同总价和工程量清单单价；　　　　2、基本养老保险费（劳保基金）及其他规费；　　　　3、安全防护、文明施工措施费用和意外伤害保险费用；　　　　4、预付工程备料款，拨付工程进度的时间、数额、方式；　　　　5、设计变更，或者工程量清单错项、漏项、计算错误的认定及相应价款的计算办法；　　　　6、提前竣工奖励、拖延工期违约责任；　　　　7、工程质量优良奖励、工程质量不合格违约责任；　　　　8、设备、材料价格变化等风险承担的范围、幅度及超过约定范围、幅度时工程合同价的调整办法；　　　　9、工程结算办理方式和期限与违约责任；工程结算办理后工程款支付办法与违约责任：　　　　10、与履行合同、支付价款相关的担保事项；　　　　11、双方认为应当约定的其他造价计价事项；　　　　（三）双方的权利、义务和一般责任。　　　　（四）施工组织设计的编制要求和工期调整的办法。　　　　（五）工程质量要求、检验与验收方法，技术资料交付方式和时间。　　　　（六）材料、设备的供应方式与质量标准。　　　　（七）安全防护及文明施工措施。　　　　（八）违约责任及处理办法。　　　　（九）监理单位的权限和责任。　　　　（十）争议解决方式。　　　　第七条　工程质量必须符合国家或省有关规定、设计图纸要求及投标承诺。对材