某小区一层商业营销提案.pdfVIP

某小区一层商业营销提案 第一部分、项目概述 一、某地宏观经济概述： 2003 年，某地市城镇化水平为 35%，城市人口约 28 万，政府规划到 2010 年 城市人口达到 50 万，城市化率达到 60%以上。——某地的城市商业及商业地 产还有较大的发展空间。 某地市经济相对发达，2003 年人均国内生产总值约为 1133 美元（约 9360 元 人民币），全市城镇居民人均可支配收入 7892 元，比全省高 12.07%；农村居 民人均纯收入 2790 元，比全国高 6.41%，比全省高 25.11%。预计 2010 年人 均GDP 将达到17000 元，在现在的基础上翻一番。 某地的工业经济逐步复苏，机械、食品和化工三大主要传统行业效益正在步 入良性循环的轨道，二重、东电、东汽、剑南春、什邡烟厂、蓝剑集团等一 批重点企业、优势企业成长迅速。——在中国经济高速发展的大背景下，某 地的购买力强劲。 某地城乡居民储蓄存款较为充裕，2003 年末居民储蓄存款余额208.67亿元。 ——中国经济通涨率达到3%，银行利率保持1.98%不变，考虑20%利息所得税， 其实中国已经进入负利率时代，实际利率为—1.616%，居民投资转向的潜在 动力很大，房地产无疑是最好的投资渠道之一，如果能够释