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投资项目策划方案 一、相关概念 项目: 项目是指在一规定的时间和预算年范围内,按照一定的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。 投资项目策划: 投资项目策划就是投资策划人员通过对投资项目进行系统分析,对投资活动的整体战略和策略进行运筹规划,从而对提出投资项目、投资决策、实施投资决策、检验投资决策的全过程作预先的考虑和设想。以便充分运用自有资本,巧妙利用社会资本和国内外风险投资项目,在资本运动的时间、空间、结构三维关系选择最佳结合点,并进行资本重组和资本运作,以获得投资的满意与可靠的投资回报。 投资项目策划所研究的“项目”,是发生在投资这一特定领域内的项目,泛指一切以盈利为目的,是按照一个总体设计进行运作的各项工程所组成的,在财务上实行独立核算的建设经营单位。这一定义使得投资项目不仅包括需要进行基本建设的项目,而且包括不需要进行基本建设,不需要进行固定资产投资的项目,如商业文艺演出投资、商业性体育比赛投资、新闻出版投资等等。 二、组成部分 投资项目策划的主要内容——企业投资的谋略和战略策划;投资经济效益目标策划;投资项目的市场策划;市场投资战略和策略的策划;投资项目的时机策划;投资项目风险障碍策划;投资项目公关策划;投资项目的利益机制策划。 项目策划的原理 创新原理 项目策划能否有新的突破,是其成败的关键,创新能吸引人们的兴趣,吸引人们参与其,从而使策划力挫群雄,实现其自身的价值。创新不仅是项目策划的原则,而且还是其重要的特征,因此,我们对创新要认真对待,仔细研究,掌握其规律,应用于策划实践,从而更好地指导现实生活。 创新原理转换成心理学和创造思维学的术语,就是创造思维问题,具体要注意以下两个问题: 1、原理之一:攀龙附凤,借梯上楼。即利用现成的各人效应以及知各度,推进策划活动的顺利进展。这种创新原理是利用一定的条件,使之变成炒作的焦点,进而以点带面,由表及里地带动生划的顺利进行。 2、原理之二:老树开花,推陈出新。即利用受众的怀旧心理以及策划对象的历史底蕴进行生划诉求,以陈出新旧求。例如孔府家酒的品牌项目策划,策划者把其包装设计出古色古香的样式,勾起了人们对伟大哲人孔子的怀念以及对那个时代的神往,从而与受众产生共鸣。 3、原理之三:反弹琵琶,逆向思维。即运用逆向思维,打破常规,反其道而行之。例如傻瓜项目,策划人一反当时追求照相机的多种功能的时尚,推出了新一代简单易用的傻瓜相机,结果一炮走红。 造势原理 项目策划的造势原理是指策划人在进行策划时,利用一定的活动项目,比如文化节、博览会儿匕赛等等,进而推广与之相关或不相关的事物的知名度,从而取得一定的效益。 把企业文化与社会文化有机的结合起来,文化搭台,大造声势,唱经贸大戏,声东击西,弦外之音,创名牌之路,可见利用节日项目进行造势,要特别注意节日与所要表现事物的内在联系,进而两者有机的结合起来,相互融合。 投资项目可以分为以下几类: 1、根据策划主体分类 政府 企业 团体 个人 2、根据开发类型分类 开发新事物的策划 改良现状的策划 3、根据部门分类 开发 制造 商品 销售,营业 经营 人事 总务 宣传、海报 其他特殊部门 在此所列的各部门都可能是策划时的对象。 4、按策划范围分类 单独策划 复合策划 “单独策划”就是在一个部门内所实施的策划,至于联合数个部门所形成的策划就是“复合策划”。企业经营的策划,就是典型的复合策划。有关实例显示,项目策划呈现多元化发展的趋势。 项目策划的流程 1、项目调研 项目调研是指在一定的营销环境下,系统地搜集、分析和报告和有关项目信息的过程。 项目策划要作出正确的决策,就必须通过营销调研,准 确及时地掌握市场情况,使决策建立在坚实可靠的基础之上。只有通过科学的项目调研,才能减少项目的不确定性,使市场决策更有依据,降低项目策划的风险程度,另一方面,项目策划在实施过程,可以通过调研检查决策的实施情况,及时发现决策的失误和外界条件的变化,起到反馈信息的作用,为进一步调整和修改决策方案提供新的依据。 项目调研内容 项目调研种类 项目调研具体又包括以下几种: 4、项目产品调研。包括:竞争项目产品状况;项目产品检验;项目产品包装设计。 5、项目市场调研。具体包括:市场潜力;市场份额;市场特性;市场壁垒; 项目调研要求 项目调研是一项重要而又复杂的工作。项目调研的质量、关系到最终获得市场信息的可靠性,进而影响整个项目活动的开展,因此对项目调研提出了几点要求: 1、科学性原则由于项目调研工作的复杂性,需要有一整套科学的调查方法作为成功的保证。可供选择的具体调研方法是很多的,必须遵循科学的原则来运用这些具体方法。首先,策划者必须贯彻实事求是的科学精神,保证调研结果的客观性,不可用主观臆测来代替对客观事实的观察。其次, 调研者必须能够透过纷繁复杂的市场现象,探求事物的原