东沙商业中心招商折页文案.docVIP

东沙商业中心招商手册大纲 4折页 封面 标题：杭州东沙商业中心 招商手册 领驭下沙 凌驾繁华 43000㎡商场级百货批零商业中心 毗邻东部国际商务中心 再现杭州武林商圈繁华 下沙财富新地标 “极核”商业旗舰 荣耀起航 （配项目外立面图） P1 标题：大势所趋，时代繁华 城市东扩 千亿投资 引爆财富盛宴 市中心市场外迁、地铁时代来临、城市东扩奏响……杭州正大踏步向东挺进。 城市东扩，“九堡—下沙”一跃成为杭州商贸业重要辐射圈。未来杭州最重要的交通枢纽，地铁一号线、客运中心、快速公交、德胜快速路、未来的磁悬浮等都将在此交会，这里将形成一个大型换乘中心。 未来5年，下沙，将成为杭州最具商业活力的新城市东部中心！ 东沙商业：国家级经济开发区 浙江最大高校园区 最大星级批零商场 （一段项目文字介绍，并配项目形象效果图） 杭州东沙商业中心，位于下沙1号大街4号大街交叉口，总建筑面积43000㎡，雄踞下沙新城商业核心高地，秉承下沙成熟黄金商圈，依托金沙湖板块国际高度，精准定位，纳30万大学生纯消费群体，更兼下沙地区百万消费人口，随着下沙地铁的开通，未来消费辐射人口将达到百万以上。 杭州东沙商业中心是目前杭州下沙地区规模最大，档次最高，业态最丰富，适合大众消费的大型商场级百货批零商业中心。目前招商入住率已达85%，计划2011年10月份开业。 P2 黄金旺铺 商机无限 成熟商圈 一脉传承 天时地利 政府扶持 杭州东沙商业中心，再造龙翔桥市场，重现延安路武林商圈繁华 下沙100万人口聚集的唯一专业星级批零市场 坐拥下沙商贸城成熟商圈地段，繁华生意，一脉传承 政府扶持，力度空前，专业运营，财富保障 【招商对象】 特色餐饮、各类服装、体育运动、休闲娱乐、儿童用品等国内外品牌 相关品牌厂家、品牌加盟商及代理商 有实力的自主经营商 P3【区位优势/交通优势/配套优势】 东沙商业中心 国家级经济开发区 浙江最大高校园区 最大星级批零商场 （该标题做成一行，其中中间字体变小，与两头同高） （文字介绍，并配区位交通图） 区位优势 下沙—— 杭州市东部国际商务中心 杭州城东新城核心区 杭州最大规模省级高校园区 30万大学生纯消费群体 杭州最大规模国家级经济开发区 数十万国际企业就职人群 杭州东沙商业中心 傲居下沙核心商圈，未来下沙的延安路 离地铁约200米，距钱江新城20分钟车程 教育生活配套完善，集结百万消费群体，商业潜力惊人 （配金沙湖效果图，或者杭州东部国际商务中心效果图，小） 交通优势 杭州东沙商业中心位于北苑路（1号大街与4号大街交叉口向西200米），离地铁高沙站（在建）200米。北苑路1号路公交站点：373、320、364；迎宾路与1号路口公交站点：（离东沙商业中心约5分钟行程）525、B1路、223、566、375、376、382、865、40、171；下沙商贸城公交站点：（离东沙商业中心约5分钟行程）682、868、782、373、366、684、364、104、375、376、865、369、370、320。 配套优势 距高沙商业街约300米，杭州国际金融商务中心区（下沙新城CBD金沙湖）300米。 东临下沙文化创意大厦，西面农贸市场，北面12万方国美、苏宁即将入驻，周边核心商住区多达12000套，规模宏大。 P4 标题：先进商业理念 九大项目优势 商业成功密码：定位、规划、业态 精准商业定位：30万大学生纯消费群体、数十万国际企业职工及本地消费居民为东沙商业中心奠定了深厚的消费基础，这是为典型消费群体量身定做的市场化商场，商场型的市场，完全契合本地消费需求及档次，我们致力于将东沙商业中心打造成最适合下沙人逛的商场。 完美商业空间：5000㎡大型广场，1500㎡超大商业中庭，20000㎡地下停车场，为营销活动提供完美的场所，为顾客提供优雅的购物环境，寻遍杭州，仅此一家。 特色业态组合：精品百货、男人世界、韩国精品女装馆、台湾国际美食城、贝因美特色婴童馆，多种业态强强组合。 强大政府支持：杭州国家经济开发区重点商业项目 成熟商圈环境：秉承下沙商贸城商业繁华，未来下沙延安路核心地段 优越地理位置：紧邻下沙新城CBD金沙湖，距离地铁口百米距离 最佳进入良机：承接下沙市场转型升级，最低租金进入 专业运营团队：相信常熟服装城榜样的力量，和商业地产专家一起赚钱 先进运营理念：政府活动支持、常年活动不断，天天有营销，商户有培训 【配商业空间效果图2张】 （避免太生硬简单的排版方式，希望能图形组合方式，看起来活跃生动一点） P5-P6 标题：特色业态组合：时尚品牌 万千百货 （一段文字介绍，配各层平面图） 东沙商业中心共分四层，每层面积约1万平方米，总商铺数1100个。布局恢宏