招投标期末复习.pptx

工程招投标与合同管理;01;01;第一章 概论;第二章 建设工程招标;第二章 建设工程招标;第三章 建设工程投标;第三章 建设工程投标;第四章 建设工程开标、评标与定标;第五章 建设工程合同法律基础;第六章 建设工程施工合同管理;第七章 建设工程合同索赔管理;02;课件的前四章选择题;03;第一章 概论;2.工程招投标的强制招标的范围。 ① 关系社会公共利益、公众安全的基础设施和公用事业等项目； ② 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； ③ 使用国际组织或者外国政府资金贷款、援助资金的项目。 3.我国建设工程招标投标活动应遵循那些基本原则？ 公开、公平、公正、诚实信用原则 4.何谓公开招标和邀请招标？ 公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。; 5.建设工程合同的概念及特征。 《合同法》第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。” 在建设工程合同中，发包人委托承包人进行建设工程的勘察、设计、施工，承包人接受委托并完成建设工程的勘察、设计、施工任务，发包人为此向承包人支付价款。由此可以看出，建设工程合同实质上就是一种承揽合同，或者说是承揽合同的一种特殊类型。 6.工程合同管理的概念及目的。 工程合同管理是对工程项目中相关合同的策划、签订、履行、变更、索赔和争议解决的管理。 目的：质量成本进度三大目标控制；各方保持良好关系、合同争执少、合同符合法律要求。;第二章 建设工程招标;3.工程项目招标文件的内容有哪些？ 招标公告、投标邀请书；投标人须知；评标办法；合同条款及格式；工程量清单；图纸；技术标准和要求；投标文件格式。 4.招标控制价与标底的区别？ 控制价是最高价，是上限，是公开的，所有报价必须在控制价以内。目的为了控制采购成本和工程预算，也是为了防止围标。 标底则是最低价，是底限，一般是不公开的。一般是招标人自己或委托第三方根据工程或设备的保证质量的情况下做的最低预算，防止投标人恶意竞争也是为了保证工程质量而设定的。 5.按照国家有关规定，建设项目必须具备哪些条件，方可进行工程施工招标？ 招标人已经依法成立；初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。;6.工程施工公开招标的程序是什么？ 1、招标资格与备案； 2、确定招标方式； 3、发布招标公告或投标邀请书； 4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书； 5、资格预审，确定合格的投标申请人； 6、编制、发出招标文件； 7、踏勘现场； 8、编制、递交投标文件； 9、组建评标委员会； 10、开标； 11、评标； 12、定标； 13、中标结果公示； 14、中标通知书备案； 15、合同签署、备案 7.资格预审的程序是什么？ 1、编制资格预审文件； 2、在建设工程交易中心及政府指定的报刊、网络发布工程招标信息，刊登资格预审公告； 3、报送资格预审文件； 4、评审资格预审文件； 5、向投标人通知评审结果。 8.什么叫投标有效期？ 投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限，该期限由招标人在招标文件中载明，从提交投标文件的截止之日起算。 ;9.招标控制价的优点和缺点有哪些？ 优点： （1）可有效控制投标，防止恶性哄抬报价带来的投资风险。 （2）提高了透明度，避免了暗箱操作、寻租等违法活动的产生。 （3）可使各投标人自主报价、公平竞争，符合市场规律。投标人自主报价，不受标底左右。 （4）既设置了控制上限又尽量地减少了招标人对评标基准价的影响。 缺点： （1）招标控制价是事先公布的最高限价。投标价不会高于它。标底是密封的，开标唱标后公布，不是最高限价。投标价、中标价都有可能突破它。 （2）招标控制价只起到最高限价的作用，投标人的报价都有低于该价，而且招标控制价不参与评分，也不在评标中占有权重，只有作为一个对具体建设项目工程造价的参考。 （3）评标时，投标报价不能够超过招标控制价，否则废标。;第三章 建设工程投标;3.什么是不平衡报价法？如何应用不平衡报价法？ 不平衡报价法是指一个工程项目的投标报价，在总价基本确定后，如何调整内部各个分项目的报价，已达到既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经验效益的目的。 前高后低；工程量可能增加的报价法；图纸内容不明确的或有错误，估计修改后工程量要增加的，其单价可提高；而工程内容不明确地，其单价可降低；没有工程量只填报单价的项目，其单价宜高；对于暂定项目，其实是可能性大的项目，价格可定