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河南省罗山县太平寨矿区第一矿段饰面花岗石矿采矿权评估报告书 PAGE 21 河南金石矿权评估有限公司 共 NUMPAGES 35页 第 PAGE 1页 河南省罗山县太平寨矿区第一矿段 饰面花岗石矿采矿权评估报告书 豫金矿权评采字[2012] 02号 河南金石矿权评估有限公司受信阳市国土资源局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对河南省罗山县太平寨矿区第一矿段饰面花岗石矿采矿权价款进行了评估工作。我公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的矿山实施了实地查勘、市场调研与询证，对该采矿权在2011年12月31日所表现的市场价值提供咨询意见。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 一、矿业权评估机构 机构名称：河南金石矿权评估有限公司。 注册地址：郑州市黄河路41号。 探矿权采矿权评估资格证书编号：[1999]014号。 企业营业执照编号：410192100048692 二、评估委托方 评估委托方：信阳市国土资源局。 三、评估目的 评估河南省罗山县太平寨矿区第一矿段饰面花岗石矿采矿权价值，为信阳市国土资源局挂牌出让该采矿权时处置采矿权价款提供公平、合理的价值参考依据。 四、评估范围和对象 评估对象：河南省罗山县太平寨矿区第一矿段饰面花岗石矿采矿权。评估范围：本次评估的范围是信阳市国土资源局《矿业权价款评估合 同书》划定的矿区范围，由以下6个坐标点连线控制，各拐点坐标如下表： 矿区范围拐点坐标一览表（80西安坐标系） 表1： 点号 X Y 点号 X Y 1 3524161.226312 4 3524080.193 292 2 3524233.944 292 5 3523813.207 182 3 3524184.205311 6 3523947.18185 矿区面积0.10平方公里，开采深度：+198米至115 五、评估基准日 该项目评估基准日为2011年12月31日。该评估报告采用的一切取价标准均为评估基准日的时点价格标准。 六、评估原则 该次评估除遵循独立性、客观性、科学性、重要性和替代性等一般资产评估原则，同时根据评估对象的特殊性还遵守以下原则： 1．采矿权与矿产资源及有关地质勘查资料相依托原则； 2．尊重地质科学及规律的原则； 3．尊重地质勘查与开采有关规程与规范的原则； 4．采矿权持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则。 七、评估依据 （一）法规依据 1.《中华人民共和国矿产资源法》； 2. 国务院令(第91号)《国有资产评估管理办法》； 3. 国务院令(第139号)《中华人民共和国资源税暂行条例》； 4. 国务院令(第150号)《矿产资源补偿费征收管理规定》； 5. 国务院令(第241号)《矿产资源开采登记管理办法》； 6. 国务院令(第242号)《探矿权采矿权转让管理办法》； 7. 国土资源部国土资发(2000)309号《矿业权出让转让管理暂行规定》； 8. 国土资源部国土资发(1999)205号《矿产资源储量评审认定办法》； 9. 地矿部令（第20号）《矿产储量登记统计暂行办法》； 10. 原全国矿产储量委员会《固体矿产资源/储量分类》。 （二）行为依据 1. 信阳市国土资源局矿业权价款评估委托书； 2. 中国资产评估协会《资产评估操作规范意见（试行）》； 3. 国土资源部 国土资发(2000)302号《探矿权采矿权评估资格管理暂行规定》； 4.《矿业权评估参数确定指导意见》（2008年版）； 5.《中国矿业权评估准则》（2008年版）。 （三）产权依据 1.《中华人民共和国矿产资源法》； 2. 信阳市国土资源局采矿权价款评估委托书（信国土资矿评委[2012]001号。 3．信阳市国土资源局矿业权评估合同书（信国土资矿评合字[2012]第001号； （四）地质矿产信息依据和取价依据 1. 中国建筑材料工业地质勘查中心河南总队编写的《河南省罗山县太平寨矿区第一矿段饰面花岗石矿资源储量报告》； 2. 信阳市国土资源局关于《河南省罗山县太平寨矿区第一矿段饰面花岗石矿资源储量报告》矿产资源储量评审备案证明（信国土资储备字[2011]063号）； 3. 河南鸿原矿业咨询有限公司编制的《罗山县太平寨矿区第一矿段饰面花岗石矿资源开发利用方案》； 4. 信阳市国土资源局《罗山县太平寨矿区第一矿段饰面花岗石矿资源开发利用方案》备案表（信国土资方案备字[2012] 号）； 5. 评估人员实地勘查、核对、收集、鉴定的数据资料