个人住房贷款产品介绍知识讲稿.pptVIP

住房金融与个人信贷部 个人贷款产品介绍 洪都支行个贷中心 2015年12月 住房金融与个人信贷部 主要内容 个人住房贷款介绍 产品定义、贷款对象 一、产品定义 是指中国建设银行向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型房屋的自然人发放的贷款，包括一手房贷款和二手房贷款。 二、贷款对象 年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁。 特殊情况放宽年限的客户： 男性：借款人年龄+还款年限，大于等于70 女性：借款人年龄+还款年限，大于等于65 放宽还款年限的客户范围 1.各级政府机关在职公务员； 2.县级（含）以上文化、教育、卫生系统正式在职员工； 3.金融、烟草、电力、三大（移动、联通、电信）通讯运营商、石化、公用事业单位正式在职员工； 4.最近2年正常缴交公积金或社保的客户。 5.最近6个月月均AUM值≥20万元。 6.高级技术人员，含注册会计师、律师等。 住房金融与个人信贷部 贷款条件 三、贷款条件 1.有合法的身份； 2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本 息的能力； 3.有合法有效的购买、建造、大修房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件； 4.有所购（建、大修）住房规定比例的首付款； 5.能提供有建设银行认可的有效、足额担保； 6.建设银行规定的其他条件。 住房金融