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房屋建筑施工合同范本 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国 家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设 项目施工过程中的权利和义务，本着双方 “责、权、利”，经甲、 乙双方协商，特订立本合同。 一、工程慨况： 二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围： 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝， 脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工 等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五 层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。 四、承包价格及付款方式： 1、价格：_______ 元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规 定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 2、基础竣工后付款人民币5000 元整；每一层主体盖板完工后付款 人民币4000 元整，内外粉刷完工后付款_____ 元整，春节前无质量 问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。 五、工期及安全责任： 工期从______年____ 月____ 日到_____年_____ 月____ 日竣工。推迟 一天罚款____ 元／天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间： 1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施 工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、 财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三 人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗； 高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必 须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。 3、施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三 人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙 方无条件赔偿。 六、质量要求： 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由 乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、后期维修： 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的 相关赔偿以及责任。 八、违约、索赔和争议 1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另 一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿； 2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第 三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委 员会申请仲裁。 九、以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式____份，自签字日 期生效。 甲方： _____年____ 月____ 日 乙方： _____年____ 月____ 日