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房地产纠纷起诉书范本
原告：
住址：
电话：
被告：___________ 房地产开发有限责任公司
住所地：
法定代表人：
联系人：
电话：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金________
元；
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
______年___ 月___ 日，原告向被告支付_________ 万元（¥_________
元）用于购买被告于______年开发建成的_______ 小区____ 号楼____ 、
____ 两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将
房屋交付入住。______年___ 月___ 日,原告向被告支付该房屋契税及
维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方
一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联
系被告方该项目的负责人刘XX 要求办理房屋产权手续，均未果。
综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履
行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在
合同订立之日起90 日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民
共和国城市房地产管理法》第60 条、《城市房地产开发经营管理条
例》第33 条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权
证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
________ 市________ 区人民法院
具状人：________
______年___ 月___ 日
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