同济大学城市规划原理第十章-居住区规划幻灯片课件.ppt

第十章 居住区规划 ;10.1 居住区规划的任务与编制;居住区用地组成;4. 居住区的环境组成 内部居住环境 住宅内部环境和住宅楼的公共内部环境 外部居住环境 空间环境、大气环境、声环境、视觉环境、生态环境、小气候环境、邻里社会环境;10.2.2 居住区的规模;10.2.3 居住区的类型;各种层数混合居住区;10.2.4 居住区的规划结构;佩里的邻里单位;芬兰马尔明卡塔区-居住综合区;2. 影响居住区规划结构的主要因素 居民在居住区内活动的规律和特点（决定因素） 居住区内公共服务设施的布置方式和城市道路（重要因素） 居民行政管理体制，城市规模，自然地形的特点和现状条件（一般因素） 3. 居住区规划结构的基本形式 以居住小区为规划基本单位 居住区——居住小区 以居住组团为规划基本单位 居住区——住宅组团 以住宅组团和居住小区为规划基本单位 居住区——居住小区——住宅组团;;空间结构： ;空间结构 ;空间结构;空间结构;空间结构;空间结构;10.3 居住区的规划设计 10.3.1 居住区规划设计的基本原则、观念和设计要点 基本原则、观念 居住区规划设计是为居民营造“居住环境”，因此必须坚持“以人为本”的原则和注重树立人与自然和谐及可持续发展的观念; 2.设计要点 整体性 经济性 科学性 生态性 地方性与时代性 超前性与灵活性;10.3.2 居住区规划设计的基本要求 使用要求 为居民创造一个生活方便的居住环境，是居住区规划设计最基本的要求。 2.卫生要求 良好的日照、通风，防止噪声干扰，防止空气污染 3.安全要求 防火 防震灾 防空;4. 经济要求 居住区规划的经济合理性主要通过对居住区的各项技术经济指标和综合造价等方面的分析来表述。 5. 美观要求 住宅和公共服务设施的设计 建筑群体的组合 建筑群体与环境的结合;10.3.3 住宅及其用地的规划布置 住宅类型的选择 住宅的类型及其特点 1）住宅：供以家庭为居住单位的建筑 2）宿舍：供单身人居住的建筑，如学生、单身职工 低层住宅：1-3层 多层住宅：3-8层（低于24米） 高层住宅：8层以上???超过24米） 住宅建筑经济和用地经济的关系 住宅建筑经济的主要依据：每平方米建筑面积的土建造价和平面利用系数、层高、长度、进深等技术参数 用地经济的主要依据：容积率;相关因素： 1）住宅层数 2）进深 3）长度 4）层高 合理选择住宅类型 1）住宅标准 2）套型和套型比 3）确定住宅建筑层数和比例 4）适应当地自然气候条件的特点和居民的生活习惯 5）要有利于节约用地，结合地形　 6）城市建筑风貌的要求;节约用地，结合地形－－山地建筑竖向处理方法;2.住宅的规划布置 1）住宅群体的组合 住宅群体平面组合的基本形式及其特点 a.行列布置(线性) b.周边布置（中心式） c.混合布置（散布式） d.自由式布置;行列式布置;周边式布置;混合式布置;自由式布置;住宅群体的组合方式 a.成组成团的组合方式 b.成街成坊的组合方式 c.整体式组合方式;住宅群体的空间组合 a.对比 b.韵律和节奏 c.比例和尺度 d.色彩 e.绿化 f.道路 g.建筑小品 2）住宅群体组合与日照、通风和噪声的防治 住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施 a.采用建筑的不同组合方式 b.利用地形 c.利用绿化;住宅群体提高自然通风和防风效果的规划设计措施 a.规划布局 b.建筑组合 c.利用绿化 住宅群体噪声防治的规划设计措施 a.合理布局 b.利用绿化 c.利用地形 d.利用人工障壁 ;利用点状住宅已增加日照效果，可适当缩小间距;某城市在东南向有意识地留有一片菜田，形成“风道”，将风引入市区。;利用绿化防噪;3). 住宅群体组合与节约用地 住宅底层布置公共服务设施 合理利用住宅间用地 a. 住宅与公共建筑组合 b. 空间的借用 c. 少量住宅东西向布置 d. 高低层住宅混合布局 利用地下空间和采用高架平台 ;地下空间利用;10.3.4 居住区公共服务设施及其用地的规划布局 居住区公共服务设施的分类和内容 按公共服务设施的使用性质分 教育、医疗卫生、商业服务、文化体育、金融邮电、行政管理、市政公用、其他 按公民对公共服务设施的使用频繁程度分 每日或经常使用的；必要或非经常使用的 按盈利与非盈利分 营利性和公益性 ;2. 公共服务设施指标的制定和计算方法 指标制定由国家统一制定但可根