瀛嘉汇6月总结.pptVIP

主推卖点及产品分析 分析： 与本案均临近南海子公园，区域大绿化环境和项目配套共享，但本案距离未来地铁瀛海站近在咫尺，在地利和交通上较稍具优势。 分析： 产品细节打磨上海梓府较本案更具优势。包括为户户赠送了美国进口净化新风系统，全部进口高档爱和陶立面砖，木包铝门窗，LOW-E真空玻璃和科勒、西门子等大品牌配置的高端精装修标准，高达绿化的都铎花园五重花海园林等。品质与价格均高于本案。 》》一期洋房在售，项目在售楼栋为13、14、15、16号楼，均为8-12层花园洋房产品，主力户型为80-120平洋房2-3居，现两居户型余约30套77平户型，三居户型余20余套88平米户型、30余套96平米户型、仅1套115平米户型，均价35000元/平，最高优惠55万。另推特价房253.5万（14#-202 76.92㎡两居室——3.29万/㎡） 》》已于2015年5月23日加推18、20#楼（排卡享6万抵20万优惠），户型为77平两居、88平、96平、115平三居，均价33000元/平，预计2015年12月31日精装交房，共156套房源。 ——本月认购约70套，签约104套，签约均价31322元/㎡（5月签约均价32366元/㎡）。 销售动态 媒体推广 1、网络（搜房焦点大面积的网络广告，月均网络推广费用70万左右） 2、户外路牌（平均2个月更换一次） 3、持续性DM派单（开盘前每