《建设工程造价案例分析》第六章-工程结算和决算(习题).docVIP

造价工程师考试网上辅导 建设工程造价案例分析　　　 　　　　　 第 PAGE 1页 第六章　工程结算与决算 　　试卷第五题主要基于教材第6章：工程结算与决算　　一、典型题型汇总　　清单计价模式下工程价款的计算 　　　　二、典型题型解析　　（一）应具备的知识点　　1.合同价款的计算　　（1）单位工程施工合同价款＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金　　（2）分部分项工程费＝Σ（分部分项工程清单量×综合单价）　　（3）措施项目费＝Σ（措施项目清单量×综合单价）＋Σ措施费　　（4）其他项目费＝暂列金额＋暂估价＋总承包服务费＋计日工　　（5）清单综合单价＝人＋材＋机＋管＋利＋风　　（6）规费＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费）×规费费率　　（7）税金＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费）×税率 　　2.预付款的计算　　（1）材料（设备）预付款的额度、支付时间和起扣方式（全部扣回）　　（2）措施费预付款的额度、支付时间（不扣回）（属于工程款，应满足工程款的支付条件）　　（3）安全文明施工费的预付额度、支付时间（不扣回）（属于工程款，应满足工程款的支付条件） 　　3.进度款的计算　　按合同约定计算，一般按月结算，注意以下几方面：　　（1）应签证的进度款：考虑扣除质保金　　（2）应签发（应支付）的进度款：还应考虑支付比例、业主自供材及材料预付款的扣留等　　说明：如果质保金是逐月扣留，则在进度款中首先要考虑扣留的是质保金，在质保金扣留的基础上再考虑扣其他，如业主自供材、预付款的扣回等。如当月批准的索赔、变更、签证款与进度款同期支付。　　4.质保金的扣留　　按合同约定要求扣留，以实际造价为计算基数（包括索赔、变更、签证款，一般不含工期奖罚款） 　　5.竣工结算款的计算　　竣工结算款＝实际总价款－质保金－已支付的工程款（包括已支付的预付款）＝实际总价款×（1－已支付比例－应扣留质保金率）　　6.动态调值公式的应用　　　　7.偏差分析　　投资偏差＝已完工程计划投资－已完工程实际投资　　分析：结果＜0，表示投资超支；结果＞0，表示投资节约　　进度偏差＝已完工程计划投资－拟完工程计划投资　　分析：结果＜0，表示进度拖延；结果＞0，表示进度提前 　　（二）案例详解　　1.教材典型案例　　教材第6章案例P251案例五　　教材第6章案例P256案例六　　教材第6章案例P261案例七　　教材第6章案例P282案例十三 　　2.综合案例　　【案例一】（2016年真题）　　背景：某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划如表5.1所示；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费3万元）：暂列金额12万元。管理费和利润为人材机费用之和的15%。规费和税金为人材机费用与管理费、利润之和的10%。　　表5.1 分项工程和单价措施造价数据与施工进度计划表 分项工程和单价措施项目 施工进度计划（单位：月） 名称 工程量 综合单价 合价（万元） 1 2 3 4 5 A 600m3 180元/m3 10.8 　 　 　 　 　 　 　 B 900m3 360元/m3 32.4 　 　 　 　 　 　 　 C 1000m3 280元/m3 28.0 　 　 　 　 　 　 　 　 D 600m3 90元/m3 5.4 　 　 　 　 　 　 　 合计 76.6 计划与实际施工均为匀速进度 　　有关工程价款结算与支付的合同约定如下：　　1.开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费与暂列金额）的20%作为预付款，预付款在第3、4个月平均扣回；　　2.安全文明施工费工程款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付；　　3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算；　　4.发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付；　　5.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付；　　6.C分项工程所需的甲种材料用量为500m3，在招标时确定的暂估价为80元/m3，乙种材料用量为400m3，投标报价为40元/m3。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时，C分项工程的综合单价不予调整，变动超过±5%以上时，超过部分的价格调整至C分项综合单价中。 　　该工程如期开工，施工中发生了经承发包双发确认的以下事项：　　（1）B分项工程的实际施工时间为2～4月