商业之路-1120课件.pptVIP

商业三层引进大型院线，拉动购物人流 大型超市顶层设置屋顶活动场所 嘉亭荟城市生活广场 项目名称：嘉亭荟城市生活广场区域： 嘉定城市： 上海板块： 嘉定新城板块环线： 外郊环项目地址：上海市嘉定区安亭镇墨玉 路以西、南安路以北 总建筑面积(㎡)： 45540容积率： 2.85规划户数(户)： 496绿化率(%)： 35 嘉亭荟商业广场以轨道交通11号线建设开发的历史契机，抓住本区域正在形成的“汽车城—昆山花桥”商圈的大趋势，在曹安路以南、墨玉路以西一带，开发建设一个占地面积约260亩、建筑量约50万平方米的集博览、零售、餐饮、娱乐、文化、教育、酒店、服务公寓、住宅和办公于一体的多功能综合商业项目。 嘉亭荟是崇邦在成功开发和经营金桥和大宁两座国际商业广场后的又一力作。该项目占地面积78.81亩，总建筑面积19.3万平方米，位于轨交11号线安亭站点。按照功能划分，项目包括住宅区4.5万平方米、商业区6.4万平方米、办公区1.7万平方米、公交枢纽4000平方米以及地下车库5.7万平方米。作为大型区域性城市综合体，住宅，零售，娱乐，康体，文化，教育，休闲和商务等现代城市生活设施，近在咫尺，一应俱全。目前该项目打算引进的主要商业品牌有：大润发,TESCO、韩国CGV、国美,苏宁、上海歌城,好乐迪,卡通尼乐园、CA,依恋,优衣库,艾格,JOJO,DBHK, JYSK，迪士尼英语,迪士尼摄影,新爱婴早教、哈根达斯,Costa Coffee,麦当劳,肯德基,DQ,豆捞,避风塘,一茶一座,望湘园, 赤阪亭,真功夫,棒约翰,釜山料理等。 嘉亭荟无缝衔接轨道11号线，紧靠公交枢纽，身倚长三角核心，占位下一个城市发展重心。 嘉亭荟将再现崇邦在商业地产运营领域的专业水准，同时引入居住功能。 面积约65000平方米的商场，开阔流畅的未来式建筑形态与高科技细节设计，高品质巧配比的餐饮、休闲、购物，商业功能格局完善。 办公部分采用约4.5米挑高，部分区域可做夹层，拥有更大的空间，是周边唯一可售的高级写字楼。 群众的眼睛、群众的声音 “主要就是吃饭的是比较多的啦，其实我个人确实是比较喜欢这里的，毕竟这里的环境什么的确实是很不错的啦，所以我还是很乐意来这里的。上次的时候我就是在这里吃吃一次，说真的，确实是很不错的，吃都很多，味道也可以的，在这里除了吃还是有其他事可以做的，就比如这里的环境确实是不错的，反正在这里还是相当放松的，我比较喜欢的……” “很大一个商业区，里面吃的用的一应俱全，交通也方便，11号线到底~还有很多公交车到这边，算是嘉定区最热闹的地方……” “安亭地区终于有了一个综合型的商场，终于安亭居民不用跑市区了，同事同学聚会也能在里面聚餐，但是想请大家好好聚餐只有汉泰和小南国才能有点档次，别的不是没大桌，就是用来请客有点不好。自从有了大润发感觉世纪联华生意都没了，安亭CGV的电影院就是太贵了，还是没有市区的便宜，就是因为只有这么一家环境很好的影院才导致价格贵……” “自从有了嘉亭荟生活广场，在安亭生活的人终于有了个体面的逛街聚会看电影的好去处！而且又很方便！环境很好，商场装修的很有现代感，每天人气很多！……” “这里的吃的玩的逛的都很多，消费随意，有良好的硬件设施，吃喝玩乐一应俱全，是一个非常好的商业广场。相信会越做越好，收获很多……” “嘉定地区非常好的一个综合性商场，吃饭的店很多，而且高档的宴请餐厅和快餐厅都有，还有大部分的服饰品牌以及KTV等，蛮好的……” “停车是免费的，希望以后一直能免费，里面的店还不是很多，希望能多多引进一些好的饭店和大卖场。很感觉很综合，所以很喜欢，以后会常去……” “地铁直达，地铁口出来直接就是商场，交通很方便啊，吃喝玩乐一应俱全，商店都是连锁品牌的，买东西很方便，二三楼有个大润发超市，方便购买日用品~电影院、保龄球馆、卡通尼乐园都不错，上海歌城也在装修中，商场经常搞活动，中庭很热闹，游戏机展、黑胶唱片展等等，很不错的商场，喜欢！……” “安亭的这个shopping mall特别好呀，特别好呀，停车位多吃的东西多，而且很全，两个人随便吃吃都行举家一起聚个餐也行，非常不错的哟！……” 现在还是很新、很干净的一个购物广场、里面设施什么的都比较完备,吃喝玩乐的各种商铺齐全，交通也十分方便，地铁、公交站都在那里……” 商业 吃 环境不错 交通方便 停车位