南通市城市商业网点布局规划（修编）设计任务书.docVIP

PAGE 1 - 南通市城市商业网点布局规划(修编) 设计任务书 南通市规划局 二〇一〇年七月 南通市城市商业网点布局规划（修编）设计任务书 一、规划背景 近年来，随着长三角一体化进程的加快，南通逐渐发展成为长三角核心城市圈层的重要组成部分，同城效应明显。南通港、南通机场改造建设及四大越江通道等交通基础设施的相继规划建设，将使其成为长三角北翼的重要交通枢纽和商贸物流中心。 新一轮城市总体规划修编，将南通定位为我国东部沿海江海交汇的现代化国际港口城市、上海北翼的经济中心和门户城市，确定了城市“1个一级中心、5个二级中心、8个三级中心”公共服务中心体系。为进一步深化落实城市总体规划要求，打造长三角北翼商贸物流中心，优化完善城市商业网点建设，促进商业快速、健康、全面发展，对《南通市城市商业网点建设规划(2004-2010)》进行修编。 二、规划目标 与南通社会经济总体发展目标相衔接，建设区域布局合理，业态结构优化，服务功能齐全的商业体系，将南通打造为长三角北翼区域性商贸物流中心城市。 三、规划范围 新一轮城市总体规划确定的南通中心城区范围，总面积853平方公里（详见附图）。 四、规划期限 近期：2010—2015年 远期：2016—2020年 远景：2021—2030年 五、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008年) 2、商务部《城市商业网点规划编制规范》(商建发[2004]180号) 3、《零售业态分类》(GB/T18106-2004) 4、《南通市城市总体规划(2009-2020)》 5、《南通市国民经济和社会发展第十二个五年规划》(在编) 6、其它相关法律、法规 7、其它相关规划、文件等 六、规划编制内容 1、上一轮《南通市城市商业网点建设规划(2004-2010)》实施评价。 2、在总体规划的指导下，结合南通城市社会经济发展目标，合理制定城市商业网点总体发展目标。 3、依据城市总体规划，科学确定城市商业结构体系，合理提出城市商业中心、特色商业街、商品批发市场及零售商业布局，并明确各自功能定位、经营特色、具体业态配置及建设要求等。 4、明确各类物流基地规划布局、功能定位与建设要求等。 5、对城市商业网点布局规划进行环境影响评价。分析、预测和评估规划实施可能对相关区域生态系统产生的整体影响，规划实施的经济效益、社会效益与环境效益之间以及当前利益与长远利益之间的关系。 6、重点对近期建设规划(兼顾“十二五”商业网点规划)目标及重点项目进行落实。 7、提出规划实施的政策措施和行动纲领。 七、规划深度要求 按照商务部《城市商业网点规划编制规范》规定的相关要求，形成完整的规划成果作为规划管理依据。 八、规划成果要求 1、规划文本 2、规划说明 3、基础资料汇编 4、规划图件 ⑴城市区位关系图 ⑵城市商业网点现状分布图 ⑶城市商业网点布局结构规划图 ⑷城市商业中心规划图 ⑸城市商业街规划图 ⑹城市批发市场规划图 ⑺城市零售网点规划图 ⑻城市物流基地规划图 ⑼其它相关规划图纸 5、提交成果要求 ⑴中间成果及论证材料各15套，最终成果包括规划说明及基础资料汇编，规划文本及附图统一装订为A3格式，15套； ⑵用于展示不小于A1比例的彩图一套； ⑶CAD图纸（*.dwg）格式的电子文件一套（按照南通市规划管理局总规分规电子数据标准）； ⑷所有成果资料的电子文件一套（包括多媒体汇报材料）。 九、工作要求 1、设计单位要充分了解现状情况，充分收集相关资料，听取有关部门意见。外地设计单位在南通工作时间不少于一周。 2、规划设计单位向甲方进行中间汇报和讨论不得少于2次，一般安排在初步方案阶段和论证成果阶段，在进行中间汇报时需要提供汇报提纲及成果简本若干套。设计单位还应根据甲方组织专家论证等需要进行汇报。 3、设计单位按照甲方要求提供制作规划公示及汇报简本的电子文件。 4、根据甲方要求配合参与公众活动。 十、规划进度要求 1、2010年8底前完成前期准备及现状调查； 2、2010年9月底前完成初步研究方案； 3、2010年10月底前完成中间成果讨论； 4、2010年11月底前完成成果论证； 5、2010年12月底前完成最终成果并提交甲方。 南通市规划局 二〇一〇年七月