临涣镇修正系数表.docVIP

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2019-09-01 发布于福建
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临涣镇修正系数表.doc

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濉溪县临涣镇镇区一级地商业用地宗地地价修正系数表影响因素修正系数优较优一般较劣劣区域因素商业繁华程度 +0.0302 +0.0151 0.0000 -0.0143 -0.0286 交通条件道路状况道路类型 +0.0196 +0.0098 0.0000 -0.0093 -0.0186 道路宽度 +0.0158 +0.0079 0.0000 -0.0075 -0.0150 对外交通（客运）状况 +0.0178 +0.0089 0.0000 -0.0084 -0.0168 基础设施状况 +0.0249 +0.0124 0.0000 -0.0118 -0.0235 环境质量状况 +0.0170 +0.0085 0.0000 -0.0081 -0.0161 其他区域因素状况 +0.0158 +0.0079 0.0000 -0.0075 -0.0150 个别因素距商服中心距离 +0.0258 +0.0129 0.0000 -0.0122 -0.0245 宗地面积 +0.0146 +0.0073 0.0000 -0.0069 -0.0139 宗地形状 +0.0142 +0.0071 0.0000 -0.0067 -0.0134 临街状况宽深比 +0.0169 +0.0085 0.0000 -0.0080 -0.0160 几面临街 +0.0196 +0.0097 0.0000 -0.0093 -0.0186 宗地基础设施状况 +0.0159 +0.0080 0.0000 -0.0075 -0.0151 接近交通设施程度 +0.0140 +0.0070 0.0000 -0.0066 -0.0132 相邻土地利用状况 +0.0134 +0.0067 0.0000 -0.0063 -0.0127 规划限制 +0.0170 +0.0085 0.0000 -0.0080 -0.0161 其他个别因素状况 +0.0140 +0.0070 0.0000 -0.0066 -0.0133 濉溪县临涣镇镇区二级地商业用地宗地地价修正系数表影响因素修正系数优较优一般较劣劣区域因素商业繁华程度 +0.0301 +0.0150 0.0000 -0.0144 -0.0287 交通条件道路状况道路类型 +0.0196 +0.0098 0.0000 -0.0093 -0.0187 道路宽度 +0.0158 +0.0079 0.0000 -0.0075 -0.0150 对外交通（客运）状况 +0.0177 +0.0089 0.0000 -0.0085 -0.0169 基础设施状况 +0.0248 +0.0124 0.0000 -0.0118 -0.0237 环境质量状况 +0.0170 +0.0085 0.0000 -0.0081 -0.0162 其他区域因素状况 +0.0158 +0.0079 0.0000 -0.0075 -0.0151 个别因素距商服中心距离 +0.0258 +0.0129 0.0000 -0.0123 -0.0246 宗地面积 +0.0146 +0.0073 0.0000 -0.0070 -0.0139 宗地形状 +0.0141 +0.0071 0.0000 -0.0067 -0.0135 临街状况宽深比 +0.0169 +0.0085 0.0000 -0.0080 -0.0161 几面临街 +0.0195 +0.0097 0.0000 -0.0093 -0.0186 宗地基础设施状况 +0.0159 +0.0079 0.0000 -0.0076 -0.0151 接近交通设施程度 +0.0139 +0.0070 0.0000 -0.0066 -0.0133 相邻土地利用状况 +0.0133 +0.0067 0.0000 -0.0064 -0.0127 规划限制 +0.0169 +0.0085 0.0000 -0.0081 -0.0162 其他个别因素状况 +0.0140 +0.0070 0.0000 -0.0067 -0.0133 濉溪县临涣镇镇区三级地商业用地宗地地价修正系数表影响因素修正系数优较优一般较劣劣区域因素商业繁华程度 +0.0328 +0.0164 0.0000 -0.0144 -0.0287 交通条件道路状况道路类型 +0.0214 +0.0107 0.0000 -0.0093 -0.0187 道路宽度 +0.0172 +0.0086 0.0000 -0.0075 -0.0150 对外交通（客运）状况 +0.0193 +0.0097 0.0000 -0.0085 -0.0169 基础设施状况 +0.0270 +0.0135 0.0000