庆元元帅公庙区块A-02地块.docVIP

PAGE 4 庆元县元帅公庙区块A-02地块 规划设计条件 庆建规条[2017]13号 一、主要规划技术指标 1、用地面积：总用地面积为35274平方米。（出让地块面积以土地出让合同为准） 2、容积率：按总用地面积计算，容积率为≤1.75。 3、建筑密度：按总用地面积计算，建筑密度为≤30%。 4、建筑高度：建筑高度不得大于36米，其中临过境公路及文化中心区块建筑的建筑高度不得大于30米，沿过境公路可以设置地上一层商业，建筑层高不得大于6.0米；住宅建筑层高不得大于3.0米。 5、绿 地 率（包括屋顶绿化折算）：≥30%。 6、物管用房：按本地块总建筑面积（住宅和非住宅）的≥7‰比例配置。