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平安信托投资有限责任公司 CHINA PING AN TRUST INVESTMENT CO. ,LTD. * 内部资料，严禁外泄 平安信托投资有限责任公司 CHINA PING AN TRUST INVESTMENT CO. ,LTD. * 内部资料，严禁外泄 房地产投资基金系列产品 平安财富?睿石全功能房地产基金集合资金信托 2011. 平安信托有限责任公司 CHINA PING AN TRUST CO. ,LTD. 什么是信托 信托作为个人投资领域里最高端的投资方式，就是由值得您信任的优质信托公司为您进行专业的投资理财 国内信托的发展 目前国内如中行、工行、建行、招行等各大银行私人银行中心，所推荐给其客户的高端理财产品，大部分均为信托产品 。而直接选择优秀信托公司进行信托理财已成为高端客户的投资理财首选。 高端投资理财----信托 作为国内注册资本最大的信托公司（69.88亿），平安信托拥有业界一流的投资平台，是平安集团的高端投融资平台，为高端客户积极开拓在证券市场投资、房地产开发投资、基建投资和股权投资等方面的业务。 平安信托在集团定位 截至2009年12月31日，平安信托资产管理规模比2008年末增长169% 截至2009年12月31号，累计兑付信托资金超过人民币1161亿元，优良的公司信用受到市场投资者的广泛认可。 平安信托历年资产管理存量规模 单位：亿元 2006年，平安信托获评“2006中国商业地产最佳投融资机构”（中国第三届商博会评定） 2006年，平安信托获评“最知名信托品牌奖”、“最佳房地产信托计划奖”和“最佳信托经理奖”（证券时报评定） 2007年6月，平安信托获评2006年度“中国信托公司最佳创新奖”（上海证券报、中国证券网评定）。 2007年9月，平安信托获评“最优秀信托公司”、“最具社会责任信托公司”、“最佳证券信托计划”、“最佳信托经理 ”等四项大奖（证券时报评定） 2008年，公司获“最佳证券类信托发行管理机构”、“最佳证券信托计划奖”（大众证券报评定）；获“最佳服务公司”（上海证券报评定） 2009年4月，平安信托获评第二届“金贝奖”评选“年度最佳服务团队”、“年度优秀信托理财团队”（21世纪经济报道评定） 2009年6月，平安信托获 “诚信托-创新领先奖”（上海证券报、中国证券网评定） 2010年5月，平安信托获首届阳光私募金牛奖之“金牛阳光私募信托公司”奖(中国证券报评定) 2010年6月，平安信托获首届中国阳光私募明星奖之“2009年度阳光私募明星信托公司奖”（证券时报评定） 2010年6月，平安信托获第三届 “金贝奖”评选 “年度最佳服务团队”奖（21世纪经济报道评定） 2010年6月，平安信托获 “2009年度诚信托卓越公司奖”（上海证券报、中国证券网评定） 平安信托获得的荣誉 截至目前，平安信托累计发行的信托产品505个，累计发行的信托资产规模接近人民币2400亿元 平安信托齐全的产品线 房地产信托基金：是指与国内一线房地产开发商合作，以债权投资、或者股权投资的方式进行房地产一级市场的开发；其设立目的是聚集资金、分散风险，获得较高的规模效益，并促进房地产市场健康发展。 ? 产品要素 认购起点 100万元 期限 三年 (+1年/或有/可延长) (+1年/或有/可延长) 流动性 封闭式（在信托存续期内，受益人可以向受托人提出协助转让的申请，由受托人协助受益人寻找受让方） 分红 受托人视投资回报情况，可在信托成立一年后的任意时点，进行现金分红。 认购费 1% 固定管理费 2%/年（含投资顾问费） 浮动管理费 超过10%部分的20%；超过25%部分的30% （累进计算方式） 保管费 0.1%/年 其他顾问费 包括但不限于资产评估费、审计顾问费、法律顾问费等（按实际发生） 平安信托睿石系列产品 平安信托睿石系列过往业绩 注：以上收益率为费前收益率 平安信托睿石系列过往业绩 注：以上收益率为费前收益率 平安信托睿石系列----储备项目 项目1：安鑫4号 平安信托睿石系列----储备项目 项目1：安鑫4号 投资方式 权益类投资 收益率 40%-70% 资金用途 四川峨眉山高端别墅物业开发 项目方 蓝光集团（连续5年排名四川房企首位） 收益分配方式 3年到期分配 风控措施及简介 蓝光集团提供连带责任担保，保障项目公司到期还款。 土地成本仅为1100元，而项目周边价格为10000元，有高额的溢价空间。 项目公司100%股权为信托计划持有。 项目2：安鑫一号 平安信托睿石系列----储备项目 项目位于上海青浦区赵巷镇。 东距虹桥机场12公里，南靠国家级旅游基地佘山，西临淀山湖风景区。 距地铁9号线佘山站1.5公里。 轨道交