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室内装修工程施工专用合同 业主(以下简称甲方)： 联系电话: 施工方（以下简称乙方）： 工程设计师： 联系电话: 工程监理： 联系电话: 工程投诉联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就乙方产包甲方的家庭居室装饰工程(以下简称工程)的有关事项，达成如下协议: 第一条:工程概况 1.工程名称:住宅装修 2.工程地点: 3.工程内容(详见工程预算表)。 4.工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。 (1)、乙方包工、包全部材料。 (2)、乙方包工、甲方提供材料。 (3)、乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。 5.工程期限：开工日期： 年 月 日 竣工日期: 年 月 日；共 日 6.合同价款:本合同工程造价为(人民币)大写: 元整（ 元）。 第二条:甲方职责 负责解决乙方施工用水、用电，并承担费用按时支付工程造价款，向物业管理公司或相关部门办理施工所涉及的各种申请、批件等手续； 第三条:乙方职责 配合甲方到工地进行施工图纸及做法说明的现场交底; 2.指派 为乙方驻工地代表，负责合同行，按要求组织现场施工，按有关国家规定规范施工，精心施工工艺，保证质量，按期完工和交付使用，办理结算，参加竣工验收，解决由乙方负责的各项事宜； 3.严格按照图纸和做法说明施工，做好各项质量检查记录。做好施工产生的垃圾清运工作，与甲方共同处理好由于施工带来扰民问题及与周围住户的关系。 第四条:工程质量及验收的约定 1. 本工程与施工图纸、做法说明、设计变更应达到双方约定的质量评定合格标准； 2. 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认； 3.由于甲方提供的资料而影响工程质量或造成质量事故，其返工费用由甲方承担，如因甲方责任不能按明开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 4.因乙方原因造成工程质量不合格，返工费用由乙方承担，返工工期顺延。 5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知3日内日组织验收，并办理验收及移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用。 第五条:工程价款及结算的约定 本合同生效后甲方分三次按下表约定向乙方支付工程进度款，尾款在竣工决算时一次结清: 拨款期限 金额 第一次：合同签订时或开工前两日 元 第二次：工程进度过半通知后两日内 元 第三次：工程竣工验收合格后 元 工程竣工验收后，乙方提出工程决算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料2日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在接到乙方提出工程结算3日内，结清尾款:工程总价以最后实量为准。 第六条:违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方应停工、窝工造成的损失。甲方不按合同的约定拨付款，每托期一天，按付款额的 1％ 支付滯纳金; 2.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方200元违约金。 3.本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效，甲乙双方在履行合同期间不得单方终止合同，否则违约一方需向另一方支付违约金人民币: 20000.00 元。 4.甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失和事故(包括罚款)，由甲方负责并承相损失; 5.未经甲方同意，乙方擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失； 6.工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生质量及其它问题，由甲方承担负责和费用； 7.工程竣工验收合格后，甲方应在三日内结清尾款，否则乙方有权不交付工程给甲方使用以及放弃后期保修，甲方一旦搬迁入住则视为验收合格。 第七条:其它约定条款 业主方(甲方)签字： 施工方（乙方）盖章： 电话: