消防设备保养招标书.docVIP

. 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 11页 朗琴国际消防设备维保招标书 朗琴国际消防系统于2012年11月份维保期合约期满，诚意邀请具有北京消防系统资质证书的公司参与投标，维保期为2012年12月1日至2013年11月30日。标书中应提供月度、季度、全年计划保养项目及有偿服务清单给甲方。 消防系统维保范围： 维保区域：（大厦东座、中座、商业）大厦的 中座（B3F-16F）、东座(B3F-20F)、车库(B2-B3) 具体的维保项目： 2.1消防火灾自动报警系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感烟探测 器、感温探测器、燃气报警器、燃气探头、手动报警按钮、警铃、事故广播、备用电源等） 2.2水喷淋灭火系统（主要包括：水灭火系统控制柜、喷淋头、湿式报警阀、水 流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等） 2.3消火栓灭火系统（主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接 合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等） 2.4防火卷帘门系统（主要包括：卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒 等） 2.5防排烟系统（主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等） 2.6应急照明及疏散指示系统（主要包括应急灯、疏散指示牌） 设备清单：（见附件） 其它未列入消防设备清单的以现场为准。 二、投标单位资格要求 具有法人资格，注册资金500万（含500万）以上，拥有相应的资质以及相应的专业队伍。 必须是北京市内注册的独立法人，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按 国 家法律合法经营。 已取得消防设施工程专业承包一级施工资质证书资质三年以上（含3年）。 须具有从事建筑面积10万平方米及以上大型综合楼消防系统安装、维修保养经验 和业绩，经营年限在5年及以上。 投标单位需购买团体意外伤害保险及第三者责任险。 投标人所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求，且应合格。 能响应招标方提出的其他合理要求。 投标单位维保要求 提供24小时应急处理服务，突发性较大故障15分钟内到达故障现场；一般故障报修后，30分钟内赶到故障现场，一般故障应该立即排除，严重故障应该 在24小时内修复，修复前乙方消防设施设备维修技术人员不得离开现场。 2、驻场作业人员一名，年龄40岁以下，并持有法定的上岗资质证书。 3、驻场作业人员穿着统一制服样式。 4、技术标准及作业要求（包括但不限于以下内容） 4.1 招标服务要求按照《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）执行。 4.2 技术方案按照《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）执行。 5、 维保方式 5.1 周巡视检查内容，并填写表1。 5.1.1 消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。 5.1.2 火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观、区域显示器运行状况，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境，配置表，CRT更新。 5.1.3 消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观及配件齐全，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵，增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标示，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。 5.1.4 消火栓灭火系统：室内消火栓外观，消防卷盘外观，室外消火栓外观，消防炮外观，启泵按钮外观。 5.1.5 自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。 5.1.6防排烟系统：挡烟垂壁外观，送风阀外观，送风机工作状态，排烟阀外观，电动排烟窗外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态，送风、排烟机房环境。 5.1.7应急照明和疏散指示标志：应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志灯外观，疏散指示标志灯工作状态。 5.1.8应急广播系统：扬声器外观，扩音机工作状态。 5.1.9消防专用电话：分机电话外观，插孔电话外观。 5.1.10防火分隔设施：防火门外观，防火门启闭状况，防火卷帘外观，防火卷帘工作状况。 5.1.11消防电梯：紧急按钮外观，轿箱内电话外观，消防电梯工作状态。 5.1.12灭火器：灭火器外观，设置位置状况。 5.1.13其他需要巡查的内容。 5.2 每月进行一次常规检查，并填写表2 5.2.1消防供配电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。 5.2.2火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制功