恒际工业园二期监理大纲.docxVIP

PAGE 40 武汉恒际自动化控股有限公司 武汉恒际工业园二期 监 理 大 纲 监 江西恒信建设工程监理咨询有限公司 武汉分公司 2012年3月1日 监理大纲目录 1 工程概况………………………………………………………………………4 2 监理范围、监理工作内容与监理目标……………………………………4 3 监理依据………………………………………………………………………8 4 质量保证体系、监理机构与岗位职责……………………………………………9 4.1、公司组织机构……………………………………………………………9 4.2、质量保证体系………………………………………………………9 4.3、监理机构与监理人员配置………………………………………………10 4.4、监理人员岗位职责…………………………………………11 4.5、监理服务质量检查与考核……………………………………………13 4.6、廉洁自律措施……………………………………………15 5 工程进度控制…………………………………………………………………16 5.1、进度控制目标……………………………………………………………16 5.2、进度控制方法…………………………………………………………16 5.3、进度控制措施…………………………………………………………18 6 工程质量控制…………………………………………………………………23 6.1、质量控制目标……………………………………………………………23 6.2、质量控制方法……………………………………………………………23 6.3质量控制措施……………………………………………………31 7 工程投资控制……………………………………………………………35 7.1投资控制目标……………………………………………………35 7.2投资控制方法……………………………………………………35 7.3投资控制措施……………………………………………………36 8关键工序控制措施………………………………………………………38 9工程检测手段和检测设备………………………………………………………57 10工程合同和信息管理……………………………………………………59 10.1工程合同管理………………………………………………………59 10.2工程信息管理………………………………………………………62 11 主要监理工作制度……………………………………………………………67 12 工程组织协调、安全控制与文明施工………………………………………73 13监理工作流程…………………………………………………………………76 1 工程概况 1.1 工程名称：武汉恒际自动化控股有限公司武汉恒际工业园二期 1.2 建设地点：武汉藏龙岛开发区 1.3 建设单位：武汉恒际自动化控股有限公司 1.4 工程规模：2#、5#、7#楼及地下设备房，建筑面积35709㎡ 1.5工程投资 1.6建设工期：270日历天 监理工期：270日历天 1.7工程项目组成 1﹑本工程位于武汉市藏龙岛开发区，场地自然地面标高为26.19~28.83m。 2、使用年限及安全等级: 结构设计使用年限为50年 ;建筑结构安全等级 二级 ;基础安全等级二级；建筑地基基础设计等级为二级;建筑物耐火等级二级、防水等级Ⅱ级。 3、拟建场地场区基本烈度为六度，建筑物抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，结构阻尼比为0.5;建筑抗震设防类别为丙类，建筑场地类别为Ⅱ类，场地土类型:中软场地土。拟建场地属可以建设的: 一般场段。 工程包括基础、土建、装饰、给排水、电气、智能建筑（弱电）、设备安装等项目。 2 监理范围、监理工作内容与监理目标 2.1 监理范围 本工程监理范围为对武汉恒际工业园二期的基础、土建、装饰装修、给排水、电气、智能建筑（弱电）等设备安装项目实施施工阶段全过程监理，即从工程开工及施工过程阶段至工程竣工验收终止，对工程的工期、质量、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。 2.2 监理工作内容 按照国家标准《建设工程监理规范》GB50319－2000和业主的要求做好施工中的监理工作，竣工验收及工程保修阶段的所有监理服务工作。 2.2.1 施工准备阶段： 1） 熟悉设计文件，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 2） 参加由建设单位组织的设计技术交底会。 3） 审核承包单位报送的施工组织设计、施工技术方案，并提出审查意见，签认后报建设单位。 4） 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，确