建设用地选址论证报告计费标准表.docVIP

PAGE 1 —PAGE 2— 附件2 建设用地选址论证报告计费标准表 用地规模 地块设计 3hm2以下 （万元） 3-10hm2 （万元/hm2） 10-20hm2 （万元/hm2） 计费依据 策划方案布局 5.0 1.8 1.5 《城市规划设计计费指导意见》修建性详细规划3.2.2城市一般地段标准。 城市设计 3.0 1.1 0.9 《城市规划设计计费指导意见》8.1，修建性详细规划阶段城市设计按修详规的50%~80%（取60%）。 建设条件分析 2.0 0.50 0.30 无依据，按用地规模分别计费，基价2万元，上限6万元。 日照分析 3.0 0.8 0.50 无依据，参照大连日照分析行业标准，非正式报告基价1万，每增加一个因素增加0.4万元。为方便计算，根据需要，按用地规模分别计费，基价3万元，上限10万元。 合 计 13.0 4.2 3.2 3公顷以下为基价，3公顷以上为单价。 价格区间 13 13—35 35—60 基价—上限 　 　 　 　 　 用地规模 区域分析 1km2以下 （万元） 1-3km2 （万元/km2） 3km2以上 （万元） 计费依据 配套设施分析 1.0 1.00 3.0 无依据，按用地规模分别计费，基价1万元，上限3万元。 交通组织分析 3.0 3.0 9.0 无依据，按用地规模分别计费，基价3万元，上限9万元。 市政设施分析 3.0 3.0 9.0 无依据，按用地规模分别计费，基价3万元，上限9万元。 合 计 7.0 7.0 21.0 1-3km2为单价，其他为固定价。 价格区间 7.0 7.0—20 20 基价—上限 　 　 　 　 　 用地规模 三维场景 5hm2以下（万元） 5-10hm2（万元） 10hm2 以上（万元） 计费依据 三维场景数据处理 1.0 2.0 3.0 按市场行情。 三维录屏动画制作 2.0/分钟 2.0/分钟 2.0/分钟 按市场行情。 合 计 3.0 4.0 5.0 三维场景数据处理为固定价，动画按1分钟计。 注：以上为一般项目收费标准，特殊项目可以根据复杂程度提高折扣系数。