房屋建筑工程：预埋件部位渗漏原因及治理措施.docVIP

房屋建筑工程：预埋件部位渗漏原因及治理措施 1、现象 沿预埋件周边或附近渗漏水。热力管道、常温管道及电缆管穿过防水混凝土墙时与混凝土分离，产生裂缝漏水。 2、原因分析 （1）支撑地下工程底板钢筋的马凳筋直接撑在混凝土垫层上。脚手架钢管支在混凝土垫层上，混凝土浇筑后未立即拔除，压力水沿马凳筋或脚手架钢管渗漏水。 （2）穿过地下工程墙体的水电套管、固定式主管、模板对拉螺栓等，未满焊止水环，或环板宽度太窄。预埋铁件及环片表面有锈蚀层未清除，混凝土不能与埋件粘结严密。 （3）暗线管接头不严或套管用有缝管。 （4）施工中预埋件固定不牢或受振松动，与混凝土间出现缝隙。 （5）预埋件周围，尤其是预埋件密集处，混凝土浇筑困难，振捣不密实。 （6）因热力管道穿墙部位构造处理不当，使管道在温差作用下，因伸缩变形与结构脱离，产生裂缝渗漏。 3、治理措施 （1）穿过防水混凝土的管道，必须满焊止水环，焊缝应密实连续。一般管径管道的止水环片净宽不得小于50mm，大管径管道的止水环片净宽不得小于100mm。 （2）地下防水混凝土结构的电源线路应以明线为主，不宜采用暗管，以减少渗漏通道。必须采用暗管时，穿线管必须采用无缝管，确保接头严密。 （3）埋入防水混凝土的预埋铁件，其锚筋弯钩顶部应贴放止水钢板并与之焊牢。预埋铁件表面应做除锈处