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避险搬迁实施方案 　　 　　当险情发生时，为了保证居民的安全，必须尽快实施避险搬迁的工作。下面是整理的关于避险搬迁的实施方案范本，供大家阅读参考，希望对大家有帮助。 　　 　　避险搬迁安置实施方案一 　　 　　为加快推进榆林采沉区避险搬迁安置工作，根据《抚顺市榆林采沉区住宅房屋避险搬迁安置实施办法》(抚政办发〔20XX〕39号)和《地质灾害防治条例》等相关的法律法规，制定本实施细则。 　　 　　一、避险搬迁安置范围。 　　 　　西自略阳街、东至东洲区搭连路西段，北自浑河南路、南至东露天北邦等相关区域，涉及新抚、东洲两个城区。 　　 　　二、避险搬迁安置主体。 　　 　　所属区政府是避险搬迁安置和临时避险的主体;抚顺市采煤沉陷搬迁办公室负责协调、监督、管理;被避险搬迁人是指避险搬迁区域住宅房屋所有人和承租人(房屋承租人是指执行政府规定租金标准的公有房屋租用人)。 　　 　　三、避险搬迁安置地点和方式。 　　 　　安置地点为城东31方块;安置方式为产权调换。 　　 　　四、避险搬迁安置套型。 　　 　　安置套型共分十二类，最小套为40—45平方米，最大套为105—110平方米。 　　 　　多层楼房套型是40—45平方米至60—65平方米;高层楼房套型是75—80平方米至105—110平方米。 　　 　　每个套型区间不包括起始面积，包括终止面积。 　　 　　一类套型：40—45平方米 　　 　　二类套型：45—50平方米 　　 　　三类套型：50—55平方米 　　 　　四类套型：55—60平方米 　　 　　五类套型：60—65平方米 　　 　　六类套型：75—80平方米 　　 　　七类套型：80—85平方米 　　 　　八类套型：85—90平方米 　　 　　九类套型：90—95平方米 　　 　　十类套型：95—100平方米 　　 　　十一类套型：100—105平方米 　　 　　十二类套型：105—110平方米 　　 　　五、避险搬迁安置政策。 　　 　　(一)多层楼房安置政策。 　　 　　对私有产权房屋，按原面积(指建筑面积，下同)上调10平方米就近户型安置。 　　 　　如果被避险搬迁人在规定的期限内搬出，再给予优惠扩大5平方米。 　　 　　原面积不收款，扩大面积部分享受优惠政策价1200元/平方米。 　　 　　具体操作时，按15平方米优惠面积先行组织实施。 　　 　　对于未按搬迁协议及时搬出的，其先行优惠扩大的5平方米按综合成本价收款。 　　 　　上调15平方米后仍不足40平方米的安置到40—45套型，抓阄确定安置房面积及享受政策面积，45平方米内扩大部分按1200元/平方米收取扩大面积款。 　　 　　由于在实际安置中，是将同一套型档次的房源捆在一起进行抓阄，以实际抓阄面积确定最终安置面积，因此实际抓阄面积可能大于15平方米，也可能小于15平方米，以15平方米为基准上下浮动，自然差享受优惠政策价1200元/平方米。 　　 　　(二)高层楼房安置政策。 　　 　　高层楼房安置是在多层楼房安置政策基础上，再赠予原面积10%公摊进入安置套型。 　　 　　高层安置次序为：首先赠予原面积10%公摊，其次上调10平方米、以及再给予奖励优惠扩大5平方米，进入相应套型进行安置。 　　 　　(三)大户型安置政策。 　　 　　1.原房屋面积300平方米(含300平方米)以下较大户型安置政策。 　　 　　原房屋面积86.36平方米以上至300平方米的，原则上还原面积安置。 　　 　　可安置到最大户型;在原房屋面积以及安置房源允许的情况下，也可分户安置。 　　 　　仅享受一次高层赠予原面积10%公摊面积，及扩大10平方米，奖励5平方米政策。 　　 　　实际安置面积超出应安置面积部分，按综合成本收取扩大面积款。 　　 　　少于应安置面积部分，如实际安置面积未享受赠送10%公摊面积，给予综合成本造价货币补偿;如实际安置面积未享受到10平方米和奖励5平方米优惠扩大面积，则给予综合成本造价减1200元/平方米补偿;实际安置面积小于原面积部分，按照综合成本造价予以货币补偿。 　　 　　2.超大原面积(300平方米以上)的居民安置政策。 　　 　　在原房屋面积允许的情况下，采用老少三辈内分户安置。 　　 　　18岁以上的未婚的可独立设户，结婚的夫妻共为一户，一户一套房屋，110平方米乘以分户数确定核定面积，最小核定面积为300平方米。 　　 　　核定面积加上依次赠送10%公摊以及10平方米和奖励5平方米优惠扩大面积确定应安置面积。 　　 　　核定面积以及赠送部分不收款，再扩大15平方米部分享受优惠政策价1200元/平方米。 　　 　　最大套型不足，在避险搬迁安置十二个套