养殖场可行性报告修改.doc

PAGE PAGE 9 生态养殖场可行性报告 第一章 项目概况 1.1 项目名称 XX生态养殖场 1.2承办单位 xx业开发公司 1.3项目属性及产权属性 本项目为新建工程，包括种猪、母猪购置和厂房、圈舍建设工程。 本项目建设实行个人独资制。 1.4建设地点 本项目建设地点位于内蒙古牙克石市博克图镇，该地区资源丰富、区位优势明显、人力资源充足、交通运输便利，是企业投资理想之地。 内蒙作为全国的人口大省，具有得天独厚的建厂条件和区位优势。项目所在地区是劳动力输出基地，劳动力资源充足。 1.5发展模式 项目采取“公司+基地+农户”的模式进行运作，公司由所在地所有农户组成，与农户签订产销承包合作协议，公司负责提供种苗、技术、收购和前期基础条件建设，农户负责生产管理和采收，采收前的管理由公司雇请当地农户来完成，公司聘请技术人员在当地学校集中培训解决，农户只出力不出钱，不需承担任何风险就可获得稳定收入。 1.6编制依据 1.人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展改革委员会联合颁发的《建设项目经济评价方法于参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南（试用版）》以及有关规定； 2.有关建筑、结构、排水、电气、通风、消防、环保、节能等设计规范； 3.有关技术经济文件、技术规范、经济参数等； 4.项目建设单位提供的有关文件； 1.7建设条件 1、场地 本项目建设地点位于牙克石市东面，距县城108公里，东与六盘水市钟山区大湾镇毗邻，西与本县板底乡和和赫章县的珠市乡接壤，西南面与本县二塘镇接壤的东风镇境内。总面积109.96平方公里，平均海拔高为1790米。人口聚集，市场广泛，特别适合于养殖事业的发展。 2.供电 所在地区电力供给充沛，境内有220KV变电站一座，组成了电力供应网络。本项目用电由所在地变电站提供。 3.通讯 所在地邮电通讯发达，可直拨200多个国家和地区，计算机数据通讯网已覆盖全区，特快专递、电子邮件、电子邮箱方便迅捷。 4.供暖 本项目新建锅炉房1座，配备6吨蒸汽炉1台，可保证厂区生产生活好冬季建筑供暖的需要。 5.供水 本项目供水由所在区供水系统提供，可满足项目用水需求。 6.排水 采用雨、污分流制，项目生活污水经厂区下水管网收集、处理后排入厂外污水管网。 1.8主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 数量 备注 一 设计规模 1 圈舍 平方米 1000 总计投资30万元人民币（每平方米300元） 3 医疗室 平方米 40 总计投资2.4万元人民币（每平方米600元） 4 原料仓库 平方米 60 总计投资3万元人民币（每平方米500元） 5 配料室 平方米 30 总计投资1.5万元人民币（每平方米500元） 6 产房 平方米 30 总计投资1.8万元人民币（每平方米600元） 7 母猪购置 头 50 总计投资15万元人民币 8 种猪购置 头 5 总计投资1.5万元人民币 9 消毒池 平方米 60 总计投资1.2万元人民币（每平方米200元） 10 粪污处理池 平方米 60 总计投资1.2万元人民币（每平方米200元） 11 路面硬化 平方米 1000 总计投资1万元人民币（每平方米10元） 二 计算期 年 半年 半年时间完成 三 总投资 万元 59.6 四 投资利润率 % 五 投资利税率 % 六 财务内部收益率 % 第二章 项目建设的背景和必要性分析 2.1项目建设背景 猪肉消费的发展趋势是优质化和多元化 一是20世纪90年代以来，我国猪肉消费市场向优质化、多元化方向发展，居民对猪肉产品的品质安全要求逐渐提高。以城镇居民为例，在猪肉消费中，排骨和瘦肉产品消费逐年增长，二者消费比重占猪肉总消费的55%左右，肥瘦相间肉消费占33%。我国居民还有消费猪头、蹄及下水等猪副产品的习惯，目前这类产品消费量占猪肉总量的8%左右。随着消费结构改善和认识提高，居民对猪肉产品的质量要求逐步提高。猪肉消费品种逐渐多元化，表现为其一是生猪品种的多元化。杂交猪猪肉占据猪肉消费的主导品种地位，但是传统肉猪、山黑猪、驯化野猪等品种的猪肉也逐步获得一定消费市场空间；二是猪肉分割品种多元化，猪肉细分日益精细，可供选择的分割肉品种多样化，能够满足居民消费多元化的偏好；三是猪肉加工层次多元化，热鲜肉、冷鲜肉、冻肉、猪肉制成品等日益丰富了人们的猪肉消费选择；此外，猪肉消费多元化还体现在供应渠道的多元化上。改革开放以前及初期，国营肉店、副食店是中国猪肉供应的主渠道，随后集市供应逐步活跃，进入现阶段，农村生猪逐渐成为中国居民，尤其是城镇居民猪肉供应的主要来源。 2.2.2生猪样式存在的问题 (1)养殖规模不大，难以形成规模经济； (2)技术水平不高，产品加工技术欠缺； 2.2.3农业经济结构调整的内在需求 威宁县农业