环境影响评价报告全本公示，简介：1杭政储出[2014]36号地块商品房项目杭州市江干区丁桥东单元R21-03地块（丁桥东路以东、环丁路以南）杭州天硕置业有限公司浙江省工业.doc

PAGE 建设项目环境影响报告表 (公开本) 项目名称： 杭政储出[2014]36号地块商品房项目 建设单位： 杭州天硕置业有限公司 编制日期：2015年4月 项目名称：杭政储出[2014]36号地块商品房项目 文件类型：环境影响报告表 评价单位：浙江省工业环保设计研究院有限公司（公章） 法定代表人：周慧华 项目负责人： 评价人员情况 姓名 从事专业 职称 环评工程师号 （上岗证号） 职责 签名 编 写 审 核 目 录 建设项目基本情况………………………………………………………………… 1 建设项目所在地自然环境及社会环境概况……………………………………… 5 环境质量状况……………………………………………………………………… 10 评价适用标准……………………………………………………………………… 13 建设项目工程分析………………………………………………………………… 16 项目主要污染物产生及预计排放情况…………………………………………… 23 建设项目环境影响分析…………………………………………………………… 25 建设项目拟采取的污染防治措施及预期治理效果……………………………… 38 结论与建议………………………………………………………………………… 43 公众参与专题……………………………………………………………………… 49 建设项目基本情况 PAGE 51 － － 项目名称 杭政储出[2014]36号地块商品房项目 建设单位 杭州天硕置业有限公司 法人代表 *** 联系人 *** 通讯地址 杭州市天目山路294号冶金科技大厦5楼 联系电话 *** 传真 - 邮政编码 310007 建设地点 杭州市江干区丁桥东单元R21-03地块（丁桥东路以东、环丁路以南） 立项部门 江干区发展改革和经济局 批准文号 江发改备[2014]9号 江发改变备[2015]10号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 K7010 房地产开发经营 占地面积 18471m2 绿化面积 5541m2 总投资（万元） 52507 环保投资 207万元 所占比例 0.39% 评价经费 ** 投产日期 2018年12月 工程内容及规模： 一、项目由来 杭政储出[2014]36号地块商品房项目位于杭州市江干区丁桥东单元R21-03地块，总用地面积18471m2，项目地块由杭州天阳申花置业有限公司通过公开出让方式获得，2015年3月建设单位调整为杭州天硕置业有限公司。 2014年12月31日杭州市江干区发展改革和经济局对本项目进行了备案（江发改备[2014]9号），2015年4月15日杭州市规划局（杭州市测绘与地理信息局）（江干）和杭州市江干区住房和城乡建设局出具了项目方案设计、初步设计的批复（杭规江干发审[2015]3号、江住建审发[2015]6号），明确了本项目总建筑面积62206.3平方米，地上计容建筑面积42483.3m2，地下建筑面积17453m2，不计容架空层2270m2。 根据《中华人民共和国环境保护法》及《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，该建设项目应进行环境影响评价，从环保角度论证项目建设的可行性。为此，杭州天阳申花置业有限公司（后调整为杭州天硕置业有限公司）委托浙江省工业环保设计研究院有限公司对该项目进行环境影响评价。我公司接受委托后，在建设单位的配合下，进行了现场踏勘和公众调查，在此基础上，按照国家环保部颁发的《环境影响评价技术导则》要求编制了本环境影响报告表，报请环保主管部门审批。 二、建设内容 总用地面积18471m2，总建筑面积62206.3m2，地上建筑面积44753.3m2，地下建筑面积17453m2，设计考虑一幢14层住宅楼、三幢16层住宅楼及配套公建。项目沿环丁路设置商业经营用房（不设餐饮及 KTV），住宅及配套公建均采用分体式空调。项目主要技术经济指标见表1-1。 表1-1 主要技术经济指标 项目 数量 单位 备注 总用地面积 18471 m2 / 总建筑面积 62206.3 m2 / 地上建筑面积 44753.3 m2 / 其中 住宅面积 40110 m2 / 配套公建面积 2373.3 m2 / 其中 沿街商业 1702.3 m2 位于1#、2#、4#楼裙房 物业经营用房 170 m2 位于1#楼裙房 物业管理用房 128 m2 位于3#楼1层 社区服务用房 130 m2 位于3#楼1层 养老服务设施用房 100 m2 位于3#楼1层 消防控制室 60 m2 位于2#楼1层 开闭所 67 m2 位于2#、3#楼之间 垃圾房 10 m2 门卫 6 m2 位于1#、2#楼之间 架空层面积 2270 m2 地下建筑面积 17453 m2 / 其中 地下自行车库面积 1388 m