乡村旅游商业计划书.docVIP

乡村旅游商业计划书 　　 　　商业计划书是我们商业活动的重要组成部分，各位，看看下面的乡村旅游商业计划范文吧! 　　 　　第一章执行总结 　　 　　1.1项目简介 　　 　　1.1.1项目介绍 　　 　　项目名称：关中后花园乡村旅游度假村项目 　　 　　策划人：xx 　　 　　1.1.2地理位置 　　 　　本项目拟建于陕西省礼泉县湾里王村、湾里高村。礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温12.96℃，无霜214天，年平均降水量537-546平方毫米。海拔在402-1467米之间，北山南塬、四季分明、雨热同季、冷暖适中，自然环境十分优越。 　　 　　1.1.3建设规模与目标 　　 　　1、建设内容 　　 　　关中后花园乡村旅游度假村项目计划建设内容包括有：农业产业、农业观光、创意农业、乐龄养生度假、泾河十里桃花岸、大唐文化、佛教文化、生态文化、窑洞文化和水文化。 　　 　　2、建设目标 　　 　　⑴通过本项目的建设建成以湾里王村、湾里高村为核心的关中后花园，以礼泉县自有的农业、文化、礼教、生态、自然环境和水文等资源条件为基础和依托，建成集自然、人文、历史、现代、文明为一体的关中后花园。 　　 　　⑵通过本项目建成后，形成集观光旅游、休闲度假、健身养生休闲综合体，设计年接待能力为500万人(次)/年。 　　 　　⑶通过本项目建设建成国内较具规模的农业产业和佛教产业的研究开发基地。 　　 　　⑷通过本次建设建成完整的旅游度假村系统，实现生态、人文、佛教为一体的自然度假村。 　　 　　⑸通过本次建设建成完整的生态度假村，实现区域农业、文化、佛教、自然体系度假村，打造低碳循环度假村。 　　 　　⑹通过本次建设使本项目成为陕西省最大规模农业、文化产业基地。 　　 　　⑺通过本次项目建设拓展创意文化产业等延伸产业。 　　 　　3、主要建设条件 　　 　　本计划书主要从政策许可、选址论证、建设场地状况、总平面方案、资金筹措等制约项目实施的主要因素进行调查研究，经过充分研究，主要结论是，项目选址符合有关城市规划法规要求。项目场地地质条件较好，方案既满足国家有关城市规划及区域产业布局，又考虑了满足本项目将来一定时期内发展的要求。项目实施资金筹措拟通过政府支持、招商融资以及自筹，资金筹措方案可行，筹资总额能确保项目顺利实施。 　　 　　1.1.4项目投入总资金及效益情况 　　 　　项目估算总投资为15000万元，其中固定资产投资13320万元，铺底流动资金投资1680万元。 　　 　　项目计划分三年三期完成全部投入，其中第1年完成全部固定资产投资的40%，第2年完成全部固定资产投资40%，最后1年完成全部固定资产投资的20%。 　　 　　项目建成后预计正常年份实现年收入120XX万元，上交税收20XX万元，带动居民间接收入15000万元。 　　 　　1.2策划人简介 　　 　　王雷，陕西礼泉人，1999年开始创作诗歌，20XX年正式开始发表作品，散见于各类报刊，20XX年组织主持召开陕西青年文学创作座谈会并主持策划孔子诞辰2556周年“以圣贤为师、与经典同行“大型国学诵读活动和陕西诗歌发展论坛，先后被陕西电视台、西安电视台、华裔报、三秦都市报、西安日报、西安晚报、江西日报大江时等多家媒体的专题报道，现就职于中国中铁航空港建设集团。 　　 　　1.3项目建设背景 　　 　　1.3.1宏观经济环境 　　 　　20XX年中国国内生产总值(GDP)为397983亿元，按可比价格计算，比上年增长10.3%，增速比上年加快1.1个百分点，国民经济运行态势总体良好。全年CPI上涨3.3%，符合市场前期预测。12月份CPI高位回落，同比上涨4.6%。第一产业增加值为40497亿元，增长4.3%;第二产业增加值186481亿元，增长12.2%;第三产业增加值171005亿元，增长9.5%。农业生产稳定增长，工业生产平稳增长。投资保持较快增长，消费平稳较快增长，进出口总额较快增长。20XX年全年社会消费品零售总额154554亿元，比上年增长18.4%，扣除价格因素实际增长14.8%;全年进出口总额29728亿美元，比上年增长34.7%，其中出口增长31.3%。 　　 　　稳定增长的经济环境，加上全球经济的逐步复苏成为了国内各大项目开发建立、产业的发展的基础与保障，因此本项目的开发建设的外部经济环境良好，投资经济效益回报前景可观。 　　 　　1.3.2文化休闲娱乐产业发展迅速 　　 　　文化休闲产业、健康保健相关产业已经逐步从以往的第三、第四产业上升为全球第一大产业，休闲娱乐相关产业等现代化的服务产业发展迅猛。当前社会，多元化的健康休闲服务产业发展格局初步形成，传统行业进入微利时代，竞争日趋白日化