住宅小区物业管理服务费申请报告.docVIP

关于永盛花园收取物业管理服务费 申请报告 物价局： 永盛花园小区于2009年1月动工，于2010年2月交付使用，总建筑面积12000平方米，规化居住户数100户，入住人口约260人，绿化率35%。 宏诚物业管理有限公司成立于2007年5月，法人代表徐学庭，注册资金60万，三级资质，主要服务范围，水电设施的维修维护、园林绿化、修剪，卫生保洁，安全保卫等，自去年底对本小区实行物业管理以来，全体物业管理人员认真落实各项管理规定，以“业户至上，服务第一”为宗旨，以优质的服务，赢得了广大业主的好评，为小区住户营造了良好的生活环境。 根据国家发展和改革委、建设部《物业管理收费办法》和山东省物价局、建设厅《山东省物业管理收费管理实施办法》的规定，结合该小区实际情况，申请收费及收费标准为：一级收费标准。 特此申请 二O一O年十月十六日 临沂市物业服务收费等级申请表 物 业 管 理 企 业 名称 宏诚物业管理有限公司 法人代表 地址 健康路东段 收费管理员 资质及证号 鲁物143012 联系电话 开户银帐号 邮政编码 273400 住宅小区 名称 费县永盛花园小区 地址 费县文化路西段 业主代表 申报收费等级意见 　　　　　单位负责人：　　　　　盖章 市考评小组意见 　　　　　　　　负责人：　　　　　　　年　月　日 审批机关意见 　　　　　　　负责人：　　　　　　年　月　日 说明：书面申报材料附后　　　　　　　临沂市物价局制 费县永盛花园小区物业管理服务成本核算 单位：平方米 成　　 　　　　　本 　　分　 　　　　　　类 项 目 单价（元） 备注 公 共 服 务 费 （元/月/平方米） 卫生保洁费 0.03 含化粪池清淘，下水道疏 垃圾外运费 0.03 交环卫所 设备维护费 0.04 主路，人行道，变压器，线路，路灯，给水暖气管等 绿化维护费 0.04 绿化，浇水，打药，修剪 门卫工资 0.10 昼夜24小时保证有二人值班巡逻 办公管理费 0.03 行政管理人员工资 0.08 成本合计 0.35 注：本成本核算的单位平方米是指建筑面积。 永盛花园小区简介 永盛花园小区位于费县文化路西段，现已建成4栋住宅楼，总建筑面积12000㎡,本小区于2009年2月份开工建设，2010年1月份竣工。规划建设容积率为1.29,小区绿化率为30%，现已入住60户左右，入住率为60%，工程质量优良率为96%，设计户型有三室二厅一卫、三室二厅二卫、二室二厅一卫三种现已销售并交房完毕。 项目休闲设施建设始终坚持以人为本的理念，规划有绿色景观走廊、公共绿地，沿街绿化带等绿地系统，另外设立了健身器村、休闲娱乐设施，为居民的健身与休闲提供便利，还设置了小区红外线摄像头监控系统等多重智能设施，建立了保安队伍，24小时值班巡视，力求为业主打造一个安全舒适的居住家园。 宏诚物业管理有限公司 2010年10月16日 永盛花园小区业主委员会成员 主任 副主任 委员 刘文忠 董洪明 殷刚