【2019年整理】一建工程经济计算汇总.docxVIP

第一章：工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 （4-6 题） ⑸、一次支付的终值 P6 存入银行 100 万元，年利率 5%，时间为 3 年，在第 3 年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？ P( 1 i )n （式中： F—终值， P—现值， i —利率， n—年限） ⑹、一次支付的现值 P7 现在存入一笔钱，银行按照复利 5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出 100 万，问现在需存入多少钱？ P F( 1 i ) n （式中： F—终值， P—现值， i —利率， n—年限） ⑺、等额支付的终值 P9 未来 3 年每年年末在账户里面存入 1 万元，银行按照复利 5%，按年付利息，在第 3 年 年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？ F ( 1 i )n 1 （式中： F—终值， i —利率， n—年限， A—年金） A i ⑻、等额支付的现值 P9 现在存入一笔钱， 银行按照复利 5%，按年付利息， 在未来三年每年年末， 取出 1 万元， 在第三年取出后账面余额为 0，问现在需存入多少钱？ P ( 1 i )n 1 （式中： P—现值， i —利率， n—年限， A—年金） A ( 1 i ) n i 公式名称 已知项 欲求项 系数符号 公式 一次支付终值 P F P(F/P,i,n) F (1 i ) n P 一次支付现值 F P F(P/F,i,n) P F(1 i ) n 等额支付终值 A F A(F/A,i,n) F A( 1 i ) n 1 i P ( 1 i )n 1 等额支付现值 A P A(P/A,I,n) A i )n i ( 1 偿债年金 F A F(A/F,i,n ） A F 1 i ) n 1 ( 1 资金回收 P A P(A/P,i,n) A i ( 1 i ) n P i )n 1 ( 1 3、名义利率与有效利率的计算 P11 ⑴、计息周期：某一笔资金计算利息时间的间隔（计息周期数 m，计息周期利率 i） P12 ⑵、计息周期利率（ i） ⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（ m）⑷、名义利率：指的是年利率（ 单利 计算的年利率） （ r） r=i × m ⑸、实际利率：又称有效利率， 复利 计算利率 ①计息周期的有效利率： （等效计息周期利率） ②年有效利率： i eff ( 1 r ) m 1 m ⑹、已知某一笔资金的按季度计息，季度利率 3%，问资金的名义利率？ r=i × m=3% × 4=12% ⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率 10%，问半年的利率是多少？ i=r/m=10%/2=5% ⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流动资金 200 万，按季计算并支付利息 ，季度利率 1.5%， 则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为多少万元？ 200× 1.5% ×4=12 万元 ⑼、年利率 8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2% 半年的有效利率（ ieff ） =(1+r/m) m-1=（ 1+2%） 2-1=4.04% ⑽、有一笔资金，名义利率 r=12% ，按月计息，计算季度实际利率，月利率 i=1% ） m 3 -1=3.03% 季度的有效利率（ ieff ） =(1+r/m) -1= （ 1+1%） ⑾、某企业从金融机构借款 100 万，月利率 1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企 业一年须向金融机构支付利息多少万元 季度的有效利率（ ieff ）） =(1+r/m) m-1= （ 1+1%） 3-1=3.03% 季度有效利率× 100 万× 4=3.03%× 100 ×4=12.12 万元 1Z101020 技术方案经济效果评价（ 5-6 题） 3、投资收益率分析 P19 ⑴、投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标， 它是技术方案 建成投产达到设计生产能力后一个正常年份 的年净收益额 与技术方案总投资 的比率。 P19 R=A/I × 100% ⑵、投资收益率的指标（不要求计算） P20 ○1 总投资收益率（ ROI） ROI=EBIT/TI (EBIT —息税前利润， TI —总投资 ) 总投资 =建设投资（包含建设期贷款利息） +全部流动资金 ○2 资本金净利润率（ ROE） ROE=NP/EC(NP—净利润， NE—技术方案资本金 ) （净利润 =利润总额 - 所得税）（所得税税后） 4、投资回收期分析 P22 ⑴、投资回收期计算 A、 某技术方案估计总投资 2800 万元，技术方案实施后各年净收益为 320 万元该技术的静态投资回收期为？ P22 Pt =2800/320=8.75 年 B、 某技术方案投资现金流量表的数据如下