交房活动方案课件.ppt

项目业主交房活动方案 01 — 交房方案说明 02 — 交房时间安排 03 — 交房区域建议 05 — 现场布置 06— 交房费用预算 04 — 交房动线设置 交房方案 交房方案说明 海亮院里现初定的交房时间为2015年7月30日，特制订以下交房方案。由于项目地块形状较为狭长，依据动线合理性制定原则，本方案给予2套建议供领导选择。（1、在项目南北两侧商铺内设置交房接待处，分别交纳项目从中划分的南北两区域房屋；2、在项目东南侧商铺内设置交房接待处，并设置看房车进行业主验房接待工作） 交房时间安排 时间安排 工作事项 7月15日—7月20日 以邮件形式向业主投递《交房通知书》 7月20日—7月29日 电话、短信通知业主交房时间 7月15日—7月22日 现场物料设计并进行制作 7月22日—7月28日 现场物料布置及安装到位 7月30日—8月5日 业主交房活动 交房区域建议 建议一： 交房第一接待区 交房一接待处停车区 交房第二接待区 交房二接待处停车区 方案一： 在项目南北两头设置两处交房接待处，并以项目主入口为分界线，8#—13#楼由交房第一接待区向业主交房， 1#—7#楼由交房第二接待区向业主交房，并分别设置停车区。 分析： 优势：分两处进行交房可缩短整体交房时间，并保证各区域工作的有序性，提高活动成功率。 劣势：人员及布置投入成本大大增加，业主至现场容易产生混乱。 交房动线设置 建议一： 进入社区楼座路线 返回接待处路线 交房区域建议 建议二： 方案一： 在项目东南侧沿街商铺设置交房接待处，并在周边设置停车区。 分析： 优势：节省人力及包装成本，活动可控性较强。 劣势：交房活动时间较长，业主动线较长，需要设置看房车。 交房动线设置 建议二： 进入社区楼座路线 返回接待处路线 交房接待处 交房接待处停车区 交房看房车建议 建议二： 在活动建议二中，项目北侧购房业主动线较长，租用2辆看房车进行接送，看房车接送点设置在项目主路口与次入口整西侧。 交房现场布置建议 正门 正门 等待区 座椅 一米线 茶歇冷餐区 流程展示区 签到区 叫号区 验号区 验房等待区 开发商交款区 入驻签约区 物业缴费区 领取钥匙区 一米线 交房抽奖区 交房现场布置建议 PART1 交房中心布置 交房现场布置建议 交房等待区座椅准备50把即可，5把一排，由南向北排10排 交房现场布置建议 等待区设置冷餐，以水果、糕点、软饮、茶水等为主，为业主提供周到满意的服务 交房现场布置建议 交房现场设置交房流程及各项说明展示板 交房现场布置建议 建议工作人员同意换活动马夹，按照分工标注我来为您签约、验房、交款等 交房现场布置建议 交房活动中，交房中心及验房工作人员配备对讲机，保证活动各种情况能得到及时处理。 交房现场布置建议 签到鲜花 臂贴 交房现场布置建议 PART2 项目外部布置 交房现场布置建议 在售楼处门口及项目正门出搭建巨型背景板及人形气模，引起业主关注。 背景板尺寸：4m*5m 主题：海亮恭迎回家，幸福荣归院里。 7月28日到场 交房现场布置建议 项目交房处门口设置拱门及华表气柱，项目临凤鸣路沿线设置道旗，增加欢乐氛围。7月28日到场 交房现场布置建议 在通往主会场的路口上铺设红色地毯，指引来宾到达现场。项目交房处门口及内部，项目各入口处，各楼座单元进出口进行铺设，7月28日到位 交房现场布置建议 项目周边及个入口设置提醒标牌，帮助业主顺利抵达交房现场 交房现场布置建议 交房中心外部设置交房抽奖区，内设舞台、背景板、音响等。在业主领取钥匙后至抽奖区抽取奖品，奖品设置一等奖为电视机1台，二等奖小型洗衣机2台，三等奖挂烫机10台，参与奖电吹风500台。 交房现场布置建议 PART3 楼座内部部布置 交房现场布置建议 电梯门与内部用写真不进行包装 交房现场布置建议 在每户防盗门上系上后视镜拉花，展示海亮开发商及物业的细致服务，同时也为交付业主带去一份祝福 交房现场布置建议 室内亮点布置 业主室内配送使用小礼品，体现开发商的人文关怀 建议一：家庭工具套装 8元 建议二：普利斯12瓶装水 6元 交房费用预算 活动建议一 项目 数量 单价 预计费用 喷绘 400㎡ 15元/㎡ 6000 道旗布幅制作 50根 30元/根 1500 桁架 80米 25元/米/天 10000 人形气模 6个 240元/个/天 7200 拱门 2个 200元/天 2000 地毯 500㎡ 3元/㎡/天 7500 写真 120㎡ 20元/㎡ 2400 椅子 100个